租房子怎么砍价？或有个免租过渡两三天？

[Stupid22]

在小红书上看到了中介介绍过的房子？便宜 150 大概
那带看的时候租金说的好硬气
一丢丢都不能让
可能是我不太会砍价吧……

还看到一个房东直租，聊了聊她不同意我整租砍价
过了三天，她删帖子直接涨了 400 块

所以有什么砍价理由支撑吗？
比如：不需要什么家电家具？长租？整租？

我希望免租两到三天
让我测验热水器、下水道、窗帘插座噪音通风等一系列
但这些在对方看来感觉很无理要求一样吗？？？
当天搬进就得当天算
出了损坏就得自认倒霉等着修
或者推脱说上一个好好的到你这就坏了

实际上真的有问题交钱那一刻是不是也……晚了
不可能有百分百合适房子
端看自己能不能忍吧

[Justin13]

和中介聊，砍价他们是专业的
他们的目标就是达成交易，为此可以两边都磨
正规中介会帮你把各种东西好坏都确认好，合同都拟好，非常省事