鼎益丰爆雷了，这深圳要涨房租了？

[SenLief]

不少中产投资的，更有甚者当年还有经营贷也投资了这个。

[Sosocould]

房租会加速跌。

[rolinbutterfly2]

什么逻辑？经济差，房租还会涨，涨价去库存是吧

[SenLief]

@Sosocould #1 加速跌希望不大，不过不涨倒是可能，跌的也是偏远地区。

[SenLief]

@rolinbutterfly2 #2 鼎益丰大部分投资者都是深圳房东，千亿规模。

[Hyschtaxjh]

房东亏钱租客埋单是吧

[wildlynx]

房租不是房东想涨就可以涨的

[MagicLi]

记住一个事实，北上广深 中的上深 疫情过后人口一直在加速流出，和北广截然不同。😅

[SenLief]

@MagicLi #7 没吧？我看深圳人还是蛮多的，不过商铺确实很多没租出去，这个我倒是知道。

[explon]

相关新闻： https://mp.weixin.qq.com/s/K9HtqUnqlMpch5xSoooZMw

主要就是这两年还有人相信年化 36%的故事

[polo3584]

房租取决于当地的工资水平和需求关系，不是想涨就涨的。

[SenLief]

@explon #9 前两年好像还是赚了一些的，这玩意和赌博类似了，赌桌上的钱都是暂时存在你那。

[darkengine]

什么原理，合同白签的？

[codersdp1]

@SenLief #4 那先把房价跌了先

[Richardhtw]

说反了吧

[weixind]

房租和房价不一样，房租是典型的市场行为。要是涨了还能租出去。房东早就涨了。不然你以为房东喜欢做慈善啊

[iyiluo]

年化 6% 以上就要打个问号了

[tmfeixiang123]

这是纯纯的活该呀，这个我看新闻报道在 21 年的时候就有官方机构报道说这个涉嫌非法集资，把原来的那家机构的资质给取消了，结果这些人通过熟人拉熟人又重新偷偷摸摸搞了起来，现在暴雷了也是活该。

[SenLief]

@weixind #15 现在房东要易主了，政府要做做大的房东了。

[Davic1]

@SenLief #18 政府做房东还能张房租？

[weixind]

房价能涨是因为绑定教育、医疗等资源外加买房一定会赚钱的市场预期来托底；租房就是个住处，只绑定了通勤时长，你太贵大不了通勤远点。现在的房租价格是个多方博弈的结果，和谁是房东没啥关系。你把房价当成政策行为，租房价格当成市场行为就能理解了。
@SenLief