鼎益丰爆雷了，这深圳要涨房租了？

[SenLief]

不少中产投资的，更有甚者当年还有经营贷也投资了这个。

[SenLief]

@jin5354 #26 这个倒是确实，生育率会越来越低。

[SenLief]

@nzynzynzy #29 主要是这两天港股崩了，之前还是有兑付。

[28Sv0ngQfIE7Yloe]

@SenLief #8

上海是感知到外地年轻人人在流出，可能是因为这种比较开放的一线一旦出现疫情期间的那些事情，对年轻人的冲击比身在北京更强烈

[pkoukk]

@weixind #20 政府已经准备开始垄断租赁市场了。现在上海已经加了很多“便民”政策，要求租房透明统一登记啥的，否则不好办居住证等等。很多房东懒得弄也不会弄，同时上海政府建了很多只供租赁的保障房，地段很好但价格也不便宜。推测未来会给个人房东增加更多障碍，逐渐垄断租房市场，把买房的一次性税变成持久税。

[SenLief]

@netnetuser #39 百万人口夸张了吧，不过周五的时候在口岸确实能看到大批人过来周末。深圳还有一波起伏估计就是香港人推动。

[SenLief]

@pkoukk #44 其实我都怕政府摆烂砸盘，尤其是北上广深，他们只需要新房的价格横盘或者缓跌即可，对于二手房只要能缓到下个周期，完全可以渡过去，所以我才觉得黄奇帆的理论有一定道理。政府最后在房价跌到一定程度就会回购改为租赁，上涨房租拖到下一个周期。

[PbCopy111]

@MagicLi #7 你看错啦。。。北才是流出，因为人口在驱散。深不会流出的。上虽然走了一部分富豪，但大部分打工的人还是乐意去上的，所以人口再增加，年轻人也在增加。

[Autonomous]

深圳人还是太多，早高峰全是小车电动车，涨房租挺好的

[charlesxiong]

@Sosocould 一线城市房租一定会涨

[hiboshi]

亏损不应该，快速卖房吗，靠涨的租金什么时候才能回来

[0x6c696e71696e67]

前两个月不是涨了一波房租，用来抵消水电费下降的，不过我用合同没到期拒绝了涨房租，敢涨我就敢告

[wegbjwjm]

国家会拉起来的,相信我

[hejawy]

@MagicLi 请给出数据和来源来支持你所说的“事实”

[SenLief]

@Autonomous 现在南方小电驴出行都多，其他城市也是这样的，毕竟方便的很啊，开车出去停车都不好找车位。

[SenLief]

@diagnostics 想多了，21 那波小企业贷款都流向房地产了，就那波经营贷的最多了。

[73P2OdTjK6t29nk1]

@SenLief #8 深圳确实流出了，有数据的

[weixind]

@pkoukk 你说的这些上海的政策从逻辑上和给“个人房东增加障碍”、“垄断租房市场”毫无关系。

[edgm]

就好奇，经济差的时候社保基数还会涨吗？

[SenLief]

@edgm 回头就说经济哪里差了？看看是不是自己不努力，工资有没有涨，哈哈。

[polobug]

生育率那么低，除了核心地段，其他都得掉，要不就有价无市。为了提高生育率又得提供保障房，最后像新加坡那样。