什么开发商/物业 宁可把车位空着也不出租？

[1inzhechi]

坐标杭州
某本地物业/开发商，交付三四年了，28w 一个的车位，底下车库空着一大片，很多想租车位的业主只能去附近小区或者学校商场，开发商的现就流就这么好么，就这么看不上这点出租的利润。

[lsdvincent]

杭州这个地方真是奇葩 车位卖单价的十倍，我这里车位八万十万我都不买，我车还没车位贵

[xavi818]

杭州就是很奇葩，阳台不让封

[caotian]

我这小区车位最低 32 万，交付第 5 年了，一样只卖不租，原来以为这个价格卖不掉多少，实际上卖掉的车位还挺多，靠着阿里西溪园区，业主大部分是拆迁户和阿里宝宝，这个价格似乎没啥影响。我都在隔壁商业租了两年多了，隔壁 400 块/月还好，只要租的不离谱涨价，估计不会买了。

[cue]

不仅如此，我市还有某些物业还与交警合作，将小区周边路段设为严管路段，只要违停一会物业就会找交警过来贴条，逼着你买车位。

[tita007]

可能是已经打包抵押了。你相信我，他们想钱已经想疯了。如果能卖，早就卖给你业主了。他们缺现金流已经缺到一种极致，一种发疯的状态了。杭州是一个隐形的一线城市，受影响其实很大的。真的没有你们想象的财大气粗。我这里的物业已经缺现金缺到，服务烂我们一说延迟交物业费不给他们现金流，他们就滑跪的程度。你有现金你就是爹了。

[NerbraskaGuy]

物业基本不可能把没卖的拿出来租，不然没人买了，一个车位卖二三十万谁不馋

[just4id]

卖车位是三年不开张，开张吃 3 年。开发商和物业都看不上那点车位租金的。

[RyanTang]

广州番禺祈福一个车位这是 20 多万，租可以，900 一个月，就离谱