北漂沪漂的,赚够多少钱你们会决定回老家/省会?

291 天前
 rimutuyuan
在北京呆了 5 年了,好想辞职回家旅行一年,但总是瞻前顾后
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197 条回复
SurgaOrange
291 天前
@tita007 这是阳谋,不买房你老丈人能同意结婚吗? 不结婚你父母会同意吗?

当然,你要是说断绝关系+不结婚那确实可以逃过
tita007
291 天前
@nuonuojump 还好没掏空 6 个钱包。买房一线的同学都在哭了。随便跌 10%就是几十万百万了。还有个 2022 买上海的 1200w ,现在跌了 400w 了。 同学无法断供因为断供就一辈子白干了。但是继续供房,收入下降很有压力。

不啃老有福报。我也不啃老。动作慢。不抢。我什么都不抢。我觉得全世界房子都没用这么贵。纽约都没这么贵。。我觉得这里面有猫腻。果然后来了解到这个地产本质,瞬间就睡醒了。

不要父母的钱挺好的。
小家庭会幸福一点。

一线城市炒起来猛,跌起来更让人绝望。
tita007
291 天前
@SurgaOrange

就是因为我在家里展现了能力和已经呈现的结果,所以我家里人听我的。
另外我是女的,我就是要找一个不买房的男生结婚。其实我家里人我能说了算 我 ex 男朋友家里人他也能说了算,可惜他不相信我,觉得我是在可怜他,觉得拖累我。太不爽了。我太伤心太心痛了。

一定要和我分手的原因,就是不相信,我是基于经济学的判断,而不是基于对他能力不足的施舍。
他以为我在施舍和可怜他。其实真的不是。

我是做建筑设计的,学的也是技术,和大家一样单纯卷技术的。
什么第五代住宅,高大上的玩意儿,10 年前我们就设计过了。包括 70 平就可以 3 卧室+2 卫生间的户型,我都设计过,最低能做到 68 平。

但是这种户型是不会上市的。 一个一线城市就算 5 万,5*70=350 对于你们码农的收入,加上家庭的支持,不是付不起,不用贷款那么多的。

所以开发商一定要推出 100 平以上的户型,例如看好的 3 卧室,就基本是 100 以上。这样就需要负债很高,给银行送利息很高。

4%的年利息, 你借 180 万你的利息也约等于 180 万,你们是输不起的

一旦裁员或者行业融资不利,行业发展受阻,公司破产重组倒闭,你们根本承受不起。

而且不能破产的
你不能破产是什么意思。
就是无限连带责任
就是你供不起房子,你全家必须卖血卖老家,继续把贷款供上,如果还是很供不上,走入法院拍卖流程,则会以非常低的价格拍卖。 例如你首付 100 万,借贷 200 ,那么拍卖如果才拍卖 150 ,不够这 200 , 你还需要继续补给银行 50.,相当于首付 100+50+罚息+滞纳金+律师费


有个人破产制度的地方。把你房子收走,你的首付亏完,就结束了。就是你亏 100 ,不需要补 50 ,不需要补罚息,滞纳金,律师费

一个家庭本来就应该听水平最高的人
而不是听辈分最高的人

家里人不懂宏观经济学,也不懂经济数据分析,也不懂念书早就没什么出路了。
就要给他们看科普,普及知识。

没有什么是永恒的。房子也不可能永恒涨。高贷款的房子一旦不涨就完蛋了。房价暴涨,你的利息无所谓,6.25%你也敢买,因为这是资本泡沫的钱来的很轻松,房价下降,3%的利息你也会肉痛,因为用的是你的工资还

宇宙中心首都顶级学区房都跌,还敢买新房,真的不怕死。

实在说不通,就买 5-10 年楼龄的二手次新房。买个 5w 二手车足以。存款保证在 100-200w 左右全家未来 10 年不愁

二手房价格才是真实的。 为什么?
因为二手房是自由交易的市场!!!反应真实市场!!!
一手你看看,各种限制

人生当然是阳谋
说到 做到 判断对了绝不放手 绝不放弃

码农是一群非常可爱的人
单纯 善良 纯粹 执着 偏执 孤傲
我不希望你们都破产

不要被这个社会整死

你不信就连续 3 个月每周都去中介 晚半年 把这个事情再缓缓
半年你应该能看懂了

小孩自己教最核心的部分
货币 财务数据分析 沟通 处理分歧 领导力 自学能力等等

上学以后不是一个天花板,而是地平线了。就是人人学历都不错。但是 emm 。。重点问题只能家长教
ChainLock
291 天前
回不去的
ChainLock
291 天前
@tita007 说得很好,不买房,租房住一身轻松
nuonuojump
291 天前
@tita007 @tita007 我之前在房价还没彻底起来的时候,买过一套小房子,用于父母的养老,我是山沟里出来的娃娃,姐弟三人都出去了,没人在老家。父母身体也很一般,后来病过一次,就买了套房子 ,挨着我大姐,起码有人照顾。我对房产是悲观态度。读书这块,如果有机会去顶尖学府读书,是一定要去的,世界观会改变很多,起码提升下限。我个人感觉现在的 Top4,在 2024 的今天,穷人基本很难进去了,起码是我接触到的那些天之骄子,家庭条件都非常好。 当我站在那些学府里的时候 ,那种自卑由内而发。可能学历好的同学感受不到吧,我这种山沟子里摸索出来,那种骨头缝里的自卑。哎~ 一言难尽。
nuonuojump
291 天前
@opentrade 估计我结婚生子 要 40 左右了。(苦笑一下),我不敢说自己过的苦,但是我还是希望自己的娃娃以后过的比我好。让我在努力挣扎一下下。
CrazyRundong
291 天前
@tita007 活得通透
toloa
291 天前
今年硕士毕业 签了北京字节 24 年 2 月在济南买了套房 爸妈掏了首付 自己还房贷。。 房子不便宜。。 还有 138 万贷款。。 但回去又没啥产业。。 没互联网。。跳槽去哪呢?即使有,离房子也很远。。骑虎难下了。。哎。。 希望房子不跌, 如果到时候回去真不合适,能把这个房子倒出去,再换个吧。。
Maxmumu
291 天前
@tita007 非常清醒,没想到还是女生,更敬佩了!
tita007
291 天前
暂时不要买房买车。
相信我吧。
赌上我作为女性的尊严 + 深耕多年的行业的同学给我说的信息

另外上学我还可以讲两句

名校的意义是什么

名校的初中 高中
最大的意义就是
不到 10 岁见惯一切奢侈品,因为周围同学都在用,假期同学们也会去全世界旅游。当然我家里穷没钱干这些,穿 20 元的运动鞋。
长大之后 虽然还是买不起奢侈品 但是好像就是无感了 就是从来没有被诱惑过 可以理解奢侈品作为身份认同 区分阶层的东西
可以更加专注看清了解 世界的真相
虽然这我也花了很多时间

名校大学的意义

如果这个名校的名号,无法让你找一个有钱男人嫁了,或者无法成为一个进入大官职单位的跳板,那么学习的困难的内容,对于人生,对于伴侣,对于社会的理解,几乎是无用的。主要是搞关系,权钱交易,这个世界。但是我不喜欢,所以都放弃了。名校噱头我没有去利用,没有去割韭菜。

后来去了一个更名校的地方。嗯,因为也是念到头了,再上面没啥更好的学校了。
名校的意义就是,抓一群,即使不上这个名校仍然很牛的人进来。 学校的老师直接说了,我什么都不懂。不仅不会教你答案。我连问题都不知道是什么。学校有钱有资源,要自己去思考,提出,重要的问题。

终于明白了,就是自己提出问题,找答案。 就是我在解一道,连题目是什么都不知道的题。

从这开始,才慢慢怀疑,这个世界的一切,为什么要男生买房,为什么女生要这样那样,那女性如果是弱者,为什么上学的时候要和男生做一样的题,为什么不给女生加分。以及为什么一线城市的房子比全世界最发达城市的还贵,但是还容易烂尾。

以上的结论就是
学校 随便念就行了
但是学习是不可以停止的

应该自学 货币学 金融 财税 博弈论 历史 如何处理分歧 财务数据分析 这些。
然后多多与大家交流。

念书真的没用。。
理解社会的本质最关键了。可惜这个不会公开讲了。知道的就是知道,不知道的要很久很久之后才会知道。
tita007
291 天前
@toloa 济南会跌的

你要等 还没到时间
反正也没 谈恋爱
现在不要买

家里钱多接受首付跌没有的话,可以
否则还没到时间啊

你看新闻吗

多看新闻。
以后你喜欢,可以买上海北京深圳广州和杭州。

2 年内可以看到的

恋爱之所以半年订婚,一年结婚。
基本上就是没啥机会了解。

工作尚且需要多份实习呢。人生事情却很容易尊从主流价值观匆匆而行。

没爱,很难坚持的。

另外我还在还家里给我花的学费。
哎。
我上的学,学费太贵了。
早知道当初,就不上这么贵的学了。
终究是觉得,无法活在他们的期待里一辈子,这种高期待,主流价值观的期待,让我太累了,虽然我做到了,但是我已经没有自我了。

等我还完他们的钱。我就能做真正的自我了。想想都很开心。
另外他们的养老钱,包括冬天在海南租房,也弄好了。养老钱有 60 万左右,再加上我还的学费钱,应该足够未来 10 年了。

我非常非常非常欣赏有的国家的人,30 多岁还在还学生时代的贷款。
独立的个性
可以勇敢去爱

恋爱脑 哈哈哈哈哈啊哈哈
opentrade
291 天前
@nuonuojump 孩子需要的不是物质条件,只需要父母的陪伴就够了,我们小时候何尝不都是这样走过来了,也没因为自己是农村长大而不幸福
toloa
291 天前
@tita007 我爸妈是手里有点钱 没什么好去处 一两年前就开始拉着我看房子 这是我家附近小区的一个楼盘开了 离父母家近 直接可以看见 也算个改善型的房子 我不住可能我爸妈搬过去也行
另外 就是我爸妈做点生意 不想天天为了房子操心 老是关注涨了还是跌了 图个心静 至于会不会跌 太难说了 我现在是希望它别跌了
我也想不通 他们急啥 钱放手里我觉得比买成房子好啊 房子贬值起来了哎钱快 只不过现在合同签了 贷款都快弄下来了 就接受吧😅
tita007
291 天前
@nuonuojump

反正今天心情很也很差。写字我能好受一点点。不然的话我会太想他而睡不着的,不然就是在被窝里面哭。继续写字好了。以前我也不上网的,全部放心里。是要抑郁了吧。但是他爱上这个论坛,所以我才知道这个论坛的。
哪里都没有人可以诉说,找过心理医生,太贵了妈的看不起长期的。我家里人怎么可能理解呢,都是说我有病

首先,农村农民本来就是承受了过去 20 多年发展的,最大代价的人群。出卖了土地,出卖了劳动力进城里打工当农民工,还被人划分为农民户籍,各种保险最低,各种福利没有,全是限制你。自卑就是这样来的。为自己的出身而自卑。

但是,请你不要自卑。首先,这不是你的错误。你不需要自卑什么。这是社会结构的人为划分,欠你的。就是因为你们从小,太累,钱太少,受到的温暖太少了,所以特别渴望可以翻身户籍,成为城里人。这是一点都没有错的愿望,这是值得肯定的愿望。

但是正因为如此,太过渴望,而容易被情绪蒙蔽理智。

其次,过去几十年的暴涨,是一个周期的一个阶段。周期是起伏的,没有永远的上行。
现在就是转折点了

只要你买的房子买完之后,手里还有一笔存款,其实你一生奋斗的小康或者中产,就差不多了。
因为你比我同学们动不动就负债 400 万,已经是赢家了。我的同学们,你们眼中的有钱人,除非是父母全款买房,送给小孩的,其他都是负债 300 万左右,但是薪水已经太低,低到连吃饭都是父母给钱了。
即使他们的房贷可以维持,也是掏空父母的养老金。父母老年生活,我不敢去想的。

然后,再说回农村。
只要你家还有宅基地,这个宅基地离最近的 3 甲医院,在开车 1 小时之内的话,就盖房子。
以后他们住着宅基地的房子,0 物业费 0 车位费 0 管理费 0 维修基金,有事姐姐开车,或者打滴滴去城里三甲看病。

父母的新农合保险记得交。如果有机会给他们弄成城市居民保险,那就更好。然后再看看有没有合适他们的商业保险。

其实本质的意思,就是只有现金值钱,一切的资产都在 g 。不管你买啥。
你要不信,天天去看二手房价格就行,找个中介,说你要卖房子,就卖你看的这个小区的房子。看二手房价格啊,新房价格是假的,二手是真的。

你可以去菜市场买菜,不停的观察猪肉的价格。我这里春节猪肉的价格都在跌。很难以想象吧。牛肉 20 一斤 猪肉 11.一个蛮好的二线城市。我楼下开了很久的,一个大的餐厅老板,1000 块都拿不出来。我在那吃饭,找我借钱。

你和老婆都是山沟小镇做题家吧?
肯定吃了很多苦 受了很多罪 受了很多不平等待遇 在超高的竞争中才活下来 走到今天的吧
山东
早有耳闻
体制外活得超级辛苦 高考超级累
出社会 内心大概就是没啥力气了 因为所有的力气都用在前半生出头这件事情上面了
还好,现在是转折点了

现在这个转折点的意义就是
只有踏实靠谱 勤恳 控制风险 不乱借债的人才能活下来
说的不就是你们这样的很厉害的小镇做题家吗?

自卑什么啊!!!
你们才是最值得敬佩和肯定的一群人好吧!!
让他们见鬼去吧,去他的。

这些破烂公司要一个个 gg 的

但凡人品烂的,通过坑蒙拐骗赚到钱的,这次全赔进去了。

0 负债,有存款,已经超过 90%的人了。不会告诉我你要做那 10%的人吧,没必要吧。
因为极致的成就,意味着极致的性格和极致的付出,这是会以失去亲情,爱情,自己的健康,照顾父母的时光,陪伴,是以牺牲这些为代价的。

房子这个垃圾产品说完之后,还有更重要的话题。
我们这一代,养老要靠自己,这个没意见吧。
进入职场的第一天,就要为自己打造养老。缴纳社保一定要。

说什么都别信。
智商这么高
赚了就存,然后不停去观察各种资产的价格就行了,车子房子猪肉牛肉,都可以去观察。

你们基本上是地球上,最累的一群人了。
再被骗,真的没活路了。
看看哪里的人,有我们这么累。工作时间这么长,竞争压力这么大,赔偿这么容易坑爹的。

存款只存 中 农 工 建
其他不了解无法评价。

最后,不要买股票基金理财债券。
除了被骗就是被骗,不然就是去借网贷想要股票翻身,然后越亏越多!!
不买就是赢定了。

有工作 有存款 有伴侣 父母有地方住有保险
已经是普通人奋斗的天花板了

你羡慕的人 都在羡慕你
只是他们不会说出口
会假装自己没问题 维持最后的体面 但是这次 他们很难了
因为咱们为了面子可以牺牲一切

我知道的几个周围的,不是为了还房贷去借钱炒股,结果越输越多被老婆发现了闹离婚的。就是奋斗半辈子上海买了 1200 跌了 3-400 的,还有留在深圳的告诉我人均负债 3-400 。只有父母全款送房子给孩子的没啥毛病,一个月 3000 很开心。但是自尊就别想了。这种父母要求极高,不是教授就是大干部,小孩注定一辈子要活在他们的期待中,他们又觉得自己小孩没能力没本事,就在这种二代不停想证明自己结果搞砸了,父母不停的数落,二代讨厌工作却不想换,因为是大单位很有面子虽然收入低的吃不起饭。他们活在这种轮回里。不可能从父母手里得到平等的尊重的。他们一辈子都在追求那个他们得不到的来自父母的赞赏。一辈子都在被和周围更牛的父母朋友的小孩比较。

当他们选择了接受父母给的一切。就要和父母选的人结婚,不爱,我不知道他们怎么坚持的,去父母选的体制内活着。
所以他们一定要维持面子。因为这是他们最害怕失去的了。

我坚持不了,我受不了。

一日埋葬真正的自我,那就一直埋葬吧。
埋葬自我是一件超高代价的事情。骗别人不要紧,为了利益,为了生存。骗自己,代价过高了。

有什么好自卑的
山东 待过北京 然后看懂了人生重要的是什么 还安排了父母

可以啊

真男人啊
送上我对你们,最真挚的敬仰

真男人真的
tita007
291 天前
@toloa
你父母还以为现在是通货膨胀吗

你父母的生意不要乱借银行的钱,如果做 zf 项目,不要做周期长的,要做总价低,但是回款快的。
周期长的,让你父母垫资,他们会容易被拖垮破产的。

你父母做生意的不应该啊。
我周围做生意的都不买房了我的天啊。

有没有可能他们生意其实不好做,所以更慌,想着现金先给你买房啊。

天啊噜 买的新房子啊
你不会告诉我这个房子还没有修好吧 我要炸裂了我的天

就是 top1 品牌 我也不会买期房
我以前就在 top1- top3 待过 我同学现在在 top2 ,他们年会都是找员工借钱办的啦。

啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊

这下不仅仅要担心你的房子
听起来生意也需要担心了
生意 不要垫资 不要借钱给人 不要做担保 不要做抵押 更不要去银行借钱 要做立马能回款的生意 总价低也无所谓

哎 听着太担心了我的天老爷啊啊啊啊啊啊嗷嗷

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你别纠结了
答案就是跌

你接受这个答案就行了
toloa
291 天前
@tita007 做生意是完全没有任何负债的 也不碰政府项目 生意也还好吧 是难做 但不亏 买的是期房 刚打了个地基就开卖了 木已成舟 我也没啥好办法了
tita007
291 天前
@toloa

我的天

你不会以为你只是失去了首付吧
你还需要承担贷款那部分钱的亏损和利息啊

你才毕业啊
你要用身体健康去承受本来没必要承受的亏损吗

没办法?你告诉我没办法嘛。。。。
怎么可能。。。
为什么你们这么听话。。。

难道这都是码农的共性么。。
听话。。太听话了。。。。。。。

找个人咨询一下,找关系,去推掉了好吧。

天哪地基我的妈啊,两个月之后这个开发商或许就跑了。

开发商什么名字啊我的天啊

你是真的不怕死啊不怕死
toloa
291 天前
@tita007 龙湖 跑路应该不至于吧
mio4
291 天前
同意楼上的观点,人的想法是会随着时间改变的。

毕业快 4 年,沪漂 2 年,截止今年已经存了 300+。

刚毕业的时候看到上海的房价高不可攀,准备只在一线城市存钱,一定要回老家省会买房定居。
去年在拿到了省会的互联网 offer 之后,发现需要降薪 30%,并且也是 995/996 的节奏,感觉回去的性价比也不高,但是继续沪漂也只能买老破小,所以目前只留现金,不买资产,保证随时有选择的机会。

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