劳烦各位大佬们，帮忙对买房选择投下票呗~

背景：

目前面临结婚，想要购买婚房，前前后后看了大半年了，决赛圈有两个小区，都属于二手房，简要介绍一下两个小区：

A 小区：

通勤方面，小区距离对象上班 2 公里内，我上班 4 公里差不多，距离地铁口大概 800 米；
教育方面，有省内大学附小附中，教育相对还可以，虽不顶尖但也尚可；
价格方面，三室一厅小三房 90 平符合自身预期，单价稍贵，2016 年建成，只有一个卫生间；
物业方面，属于比较出名的物业，物业费 2.2 ；
其他：小区内绿植很密，跟走进森林一样，晚上稍稍有些暗，周边配套除了学校，其他商业、娱乐、饮食都需要地铁或者电动车去附近购物商场，大概 1-2 公里。

B 小区：

通勤方面，小区距离对象上班 3-4 公里，我上班 2 公里，出门就是地铁口和购物商场，交通很便利；
教育方面：差强人意，小学和初中都不咋样；
价格方面，同价格可以购买 130 平三室两厅两卫，户型也还可以，2012 年建成；
物业方面，一般般，物业费 2 元，整个小区只有 2 栋楼；
其他：小区谈不上绿化，毕竟整体地块不是很大，周边配套非常成熟，交通便利

最后

请教各位彦祖们，如果要买房，选择哪个小区比较好，另外其实也在考虑要不要先租房，再看看行情，毕竟从我看房到现在房价其实已经有明显下跌，例如 A 小区原来 225W 成交价现在已经降价到 195-200 左右，但是不买房结婚总不是那么回事，跟对象 5 年多了，还是倾向于拥有一套属于我们的房子，再次感谢各位大佬！

CHTuring

260 天前

其实我建议再看看，这里的再看看包括：

1 、等第一季度的房产趋势出来之后再决定，从去年 11 月到现在的 3 月，全国都是跌，造成大量二手房抛售，现在基本还是继续看衰，等第二第三季度再说呗。

2 、继续关注下其他的楼盘，A 我接受不了单卫，B 楼龄 10 多年了，而且自由 2 栋楼，开发规模太小，像楼上说的出现问题都不好处理。

毕竟 200 万啊，买了房和没买房是两个生活水平。

ffgrinder

260 天前

这玩意有啥好投票的，买房是你和你对象爽的问题，不是 v 友爽。

把你自己的需求列清楚，比如后面要不要置换，生不生孩子，对商圈需求多大，是否买车等等。你列出的问题基本都有排序了。

买房最看重的是**建筑质量和邻居素质**，别的其实都是浮云。

如果一定要投票，我投租房。现在大部分房子偷工减料隔音差，然后国内地毯什么的也不普及。真套牢了天天听楼上小孩跑酷和隔壁 ktv 开嗓也是够恶心的。