该不该卖房？

[rossroma]

先介绍一下我的基本情况，坐标杭州，和老婆婚前各有一套房。现在有银行贷款 280W （不算利息），手头存款不多。目前每月要还 2 万多的房贷，再加上两人的生活成本后，就剩不下什么结余了，所以不敢有太大的生活花销，比如换车、生小孩之类的。
我算了一下，每个月的房贷中，有九千多都是利息（后续每个月都会降低一些）。如果我卖掉其中一套房子，然后还掉另一套房子的部分贷款，将负债降到 100 万左右，每月能省掉 6000 左右的利息，同时每年能结余一笔钱，生活压力会小很多。不好的地方就是现在处于房价的低谷，我那套房子比高峰时跌了差不多 100 万的样子，如果未来房价涨上去了，我也分享不到这部分收益了。
最后的问题就变成了看不看好中国未来的经济，看不看好杭州未来的发展。如果是三年前问这个问题，我想大部分人都不会犹豫，但眼下这个情况，可能很多人都会犹豫一下。
所以，想听听大家的意见怎样的？

[fitme]

两套房建议出售一套，留一套自住就行了。1.低价买入少赚点就撤 2.高价买入少亏点撤，不管哪种情况都建议撤，1 是因为短期房价肯定不会好，不如变现改善生活。2. 收入是不稳定的，赌徒心理，这个死路一条。

[jasonchen168]

搏一搏，赢了会所嫩模，输了，下海干活

[anything66]

早卖早享受

[yueban5521]

房子虽然降价了，但是房租可没降，房租覆盖一部分，其实还是能挺住的

[zjcoding]

不如想想你有没有比 5 年计划更长的决策能力，如果没有那不如卖了，现在卖可以确定有收益，不卖至少近几年是持续亏损的。以后上涨有收益那收益总和会超过你多年的持续亏损总和吗，再者你说虹吸效应很难赞同，虹吸的前提是有人且城市发展很好，人口是持续下降的，经济增速也不是能一直保持不降的，当大城市机会减少，年轻人难道会因为可以安稳的打螺丝而愿意虹吸过去吗？