公寓退房时,不退当月剩下部分押金该怎么办?

263 天前
qingshui33  qingshui33

问题描述:北京公寓租房,租房合同上写的是如果中途退房,扣除押金(一个月),但是没有标明当月剩下部分房租不退,这样的话,如果这个月月初或者月中退租的话,那这个月的房租也一点都不会退

沟通过程:一开始和房东沟通的时候,房东说合同上写的是租一天也是按照一个月来算,我仔细查看了下合同,发现合同上并没有类似的说明,只是说如果中途退房的话,扣除押金而已。然后我当面找他时,他又说所有的公寓都是这样,中途退租,哪怕这个月你只住了一天,那这个月的房租也不会退给你

目前的诉求:比如如果我明天退租,那么需要给退这个月剩下的房租

求助各位大哥,我都有哪些途径可以实现我的诉求,或者说有没有类似的法律文件来说明这种情况的

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14 条回复
yingqi1
yingqi1
263 天前
不然呢? 难道有退的? 拿 VIP 套餐类比下, 买视频网站 VIP ,月初购买,月中退款,剩余天数会退费吗?
1StpKlosr2Me
1StpKlosr2Me
263 天前
同事正常退租,押金二房东拖着都不给退,更别说你这种中途退房的了。
qingshui33
qingshui33
263 天前
@yingqi1 这应该不能类比吧,而且 VIP 退款一般是指的下个月不继续续费的那种吧,我找了一下,好像也没有类似的文件支撑房东的这种做法,而且依据我之前租房的经验和身边朋友的,如果中途退租,当月的房租都是按天来算的
qingshui33
qingshui33
263 天前
@1StpKlosr2Me 所以最后退了吗
redegg
redegg
263 天前
一切看合同:
合同约定了提前退租扣除一个月押金,实际就是违约金
剩下的预交租金是否退还,合同没约定那就可以主张退
不退,你可以起诉,但,一是成本太大,二是房东一样可以反诉你其他违约责任。
SenLief
SenLief
263 天前
你可以起诉
qingshui33
qingshui33
262 天前
@redegg 起诉的成本确实是大,话说房东反诉我其他违约责任,能举个例子吗?
qingshui33
qingshui33
262 天前
@SenLief 请问除了这个还有其他的方式吗?
redegg
redegg
262 天前
@qingshui33 挑刺的方式多了,比如:破坏设施、污损、恶意解约损失、等
qingshui33
qingshui33
262 天前
@redegg #9 感谢感谢,了解了,我正在找关于这方面的文章,后续再看看
redegg
redegg
262 天前
看民法典就行了
qingshui33
qingshui33
262 天前
@redegg #11 好的,我去研读下,非常感谢
hsjylaji
hsjylaji
262 天前
我是房东,前天就碰到这种情况 也是第一次见租客这样,
租期未到,但是本季度的房租付了, 我懒得扯皮, 押金自然是不退的因为是违约金,租客自己也明白
剩余房租直接 x 天数退了,
我还跟租客说,你要是转租出去我押金一起退你。
Linoisy
Linoisy
261 天前
你怎么不按小时,或者按分钟,甚至按你退房的那一秒来计算你当月应付房租

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