手头有 20w，先还房贷还是先还信用贷？ [急]

[nelhu]

房贷：200w （利率 4.3 ，等额本息 30 年） 信用贷：30w （利率 3.5 ，按月付息，三年到期还本）

请教道友高招！

[LXchienne]

@xjyhsaz #12 并不会，信用贷的利息是按你贷款金额计息，利率是年化利率

[dot2]

@dot2 我是这样想的，如果还房贷（按等额本息计算），从每月还款大概 1W 变为还款 8K ，外加每月信用贷还款 8K ，每月还款从 18K->16K ；还信用贷的话，可以从每个月还 8K 多信用贷本金变为还 2700 的信用贷本金，每月还款从 18K->12K ，置换为利息更低的信用贷又能减少部分利息。如果每月固定收入都大于 20K ，那么直接还房贷是最优的，如果没那么多就还信用贷吧

[hzzh]

@dot2 只有 3.1

[dot2]

@dot2 忘了一点了，信用贷 3 年后还本金，如果不还信用贷，3 年内要存够 30W ，每个月都要存还信用贷的本金

[dot2]

@hzzh 每个人发的券不同，我有 3.0 的券，3.1 的其实也不错

[NathanInMac]

还信用贷，流动性不说了，而且下个月利息就能少还很多

[purringpal]

全错，一个都不急着还

[NoOneNoBody]

哪个能尽快结束就哪个，考虑的点是信用体系能尽快回到较高的指标，对后续的影响较少
如果两个都不能提高信用，那只能考虑钱多钱少了

[lakehylia]

按月付息，三年到期还本。还信用贷啊，要不然三年后要还本金的时候怎么办

[Xs2y6914BljWqNfl]

成年人不做选择题，能力范围内，多借点，然后跑路

[pluszone]

有门路的话 可以先理财

[lbaby]

@dot2 老哥，这个闪电贷怎么申请，到营业厅嘛？我没有招行储蓄卡，正好缺点钱

[oGKJn7gI2LghFY56]

必须房贷啊，信用贷你可以到期借另一家的东墙补西墙

[nelhu]

@lujiang188 但是一直欠着，每年利息不是钱吗

[nelhu]

@hedgehog886 还要继续玩，不能掀桌子。

[googleaccount]

20 万 其实对房贷没啥影响 月供少不了多少钱 不如先把信用贷早点还了 少一个还款日

[DAMNYOU]

在不考虑等额本息和等额本金的区别的情况下，20 万，80 个 bp 一年差距 1600 元，但是换信用贷的话，好处是你随时可以再借出来，甚至利率可以更低；还房贷的么，减轻久期压力，看你自己的需要吧，就钱而言，这点利率差的有限。

[luckyyulin]

信用贷：30w 按月付息，三年到期还本，名义利率和实际利率都是 3.5 （区别于每月还一部分本金），所以要是我会选择还利率高的，也就是房贷。

[Lorneeeee]

信用贷是啥，怎么利率这么低。

[iiiilllliil]

op 信用贷是怎样的搞的，这么低的利率