邻居建房纠纷怎么解决？请求 v 友集思广益

起因

乡镇家里自建房，隔壁邻居最近要建新房，由于在镇子上用地比较紧张，于是乎，隔壁的就动起了小心思: 靠近我家的墙用侧砖顺砌错缝法，简单来说就是红砖侧着砌，这样就大大节约了墙面所占土地面积，我在最后面放了图片方便理解。

冲突

那为什么会有冲突呢？这种砌墙法的墙体非常薄，不能用于承重，那就得依靠我家的墙来给它承重。假设我家要重建，我们拆墙后，邻居的墙体有风险出现问题。

尝试沟通

本来邻居要用这种方法砌墙，只要以后的风险自担，我们也没意见。但家里人沟通让签免责协议，邻居不同意。那这意思就是摆明了要占便宜了，拿别人家的墙来给自己承重，还要转嫁风险给我们。

临时想到的方法

现在沟通没有成果，家里人想了个办法:在我们的墙中间铺一层塑料袋，让他们砌墙的时候墙面跟我家的墙隔开。这种办法只能说是保底，但还是怕以后我家重建会引冲突。

题外话

前面我都没有对邻居这家做评价，但最后我还是要吐槽出来：

二十年前我家自建房的时候，邻居这家老人就墙面问题阻挠我家建房，我家让步了。现如今他们建房就双标了。
隔了十几年后，有段时间我家隐约有股尿骚味，我爸特地早起蹲守抓到了邻居老人往我们家门口倒尿。注意，是隔了十几年，这十几年间我们两家已经不沟通了的。
如今邻居老人已经已经去世了，到了它子女这辈，居然还有骚操作，只能说是家风纯正了。

请求

我这篇文章是为了请求大家的帮助。请求大家集思广益，是否有更好的解决办法，或者有相关的法律依据可以维护合法权益和避险，谢谢大家。

========下面是图片====================

luoshengdu

233 天前

要用发展的眼光看问题。
我以前老家也是因为两侧建房子（两侧共用承重墙，两侧隔壁的屋顶不一样高未来我家建房子没办法兼顾两边的屋顶高度），闹得不愉快。但现在父母老小都在城市了，家里的房子就等它自生自灭了。这时候担心的应该是你旁边住人的邻居，而不是你。前几年大雨，厢房漏水，邻居让我们一起出钱维修，我直接告诉他们，我们不在家，没看到漏水，你们自己想想办法克服一下吧

你这个问题，现在不能整让步，老人家祖产保护心理重。这时候让步了，他们心理一辈子疙瘩。
1.你可以举报，拿湖南长沙垮塌、泉州垮塌的建房示例。不利于群众生命安全。这干部们哪绷得住
2.基于 1 ，你可以告诉施工的人法律风险啊，印刷点长沙垮塌房屋施工方被抓判刑的资料给施工方看啊，可以贴你自己家外边对吧。

反正你的诉求就是，沟通让签免责协议。你告诉邻居签好你们按你家四至建房，谁也不碍着谁。又不过分

forgottencoast

233 天前

他们不可能用你们家的墙做承重墙，他的钢筋不可能架在你家墙上啊，不架在你家墙上那怎么能算用你们家墙做承重墙呢，承重墙必须要垂直地面的。
他们顶多用框架结构，然后你们这一面砌成你说的样子。但是他们砌成这样必须要双面批荡水泥，不然容易倒，不安全。所以他们很可能会在你们墙和他们的墙之间用水泥，把他们家的墙和你家的做一体了。确实这样做以后，你们要拆墙会很难不搞垮他们家墙的前提下拆。

符合法律做法，楼上有很多人说了，可以结合下边的一起做。
我来说点野路子：
1 、施工队施工的时候你们就在旁边监督，一旦发现没有把框架或者任何墙面和你家的墙之间分开距离，就去干扰其施工，言语警告他们不能这么做，甚至可以拿长杆捅之类的。大家闹起来，有人报警，警察来了更好，反正就是不让施工。施工队挣钱的，一般不会主动介入业主和邻居的纠纷，犯不着把自己搭进去，冒着风险施工。

2 、还可以在楼顶拿水管（水压越高越好，可以加抽水机加水压），一直冲洗自己的墙。他们如果和你的墙贴一起，必然会被冲洗，水泥受不了这样的冲洗。

3 、中午施工队吃饭的时候，你还可以拿震荡机来震自己家墙壁，在他们上午刚施工的对应地方，如果他家和你加贴一起，新砌的墙两下就散了。然后报警，继续扯皮，你反正说你家也在装修。

方法的核心思想就是干扰施工队，然他们放弃这个项目，业主总不会自己盖吧？

goodryb

230 天前

感觉 25 楼说的有道理，这种侧面贴墙是没法承重的。除非他们是框架结构，看看有没有提前打柱子

你闹的前提一定是不能让他们的墙和你们家的墙有任何关联，即两面墙中间不能加水泥等硬链接的方式；要么村里有人见证，建的时候你家看着

要么他们干的时候你直接报警，不让施工

要不然你家以后要修缮、重建上面的，就变成你求着他们