房价腰斩和货币贬值，大家觉得哪个几率更大一点？

[nicaiwss]

[NDHT]

都会贬值。
房价依然过高，比如以租售比的视角看，或者对比收入和房价来看，房价依然不便宜。
房价长期看人口，中期看土地，短期看金融。短期有一堆方法刺激房价，中期可以控制土地供给造成房屋供给紧缺，但长期看新生人口断崖式下跌，4 、2 、1 人口结构人口迅速老龄化。长期看一定是（对美元）贬值的。
现在的主旋律是脱钩，产业链正在逐渐转移，赚不到外汇，又要花外汇的话，人民币就有贬值压力。只不过人民币不能自由兑换，汇率管控相对较容易。说不定过些年也会重现黑市价和牌价以及外汇券。

[busterian]

长期趋势

[menghechina]

对普通人来说人民币是在升值，房车都在降价，人民币购买力明显提升了。坐标苏州，这两年还没跌的房子估计一只手都能数的过来。国内都差不多通缩了，RMB 可不就是升值了。其实不是很理解为什么那么多人现在还看好美元，目前美元升值，不过是老美不讲武德加息吸小弟的血罢了。货币说到底是用来交换商品的，中国作为最大的工业生产国，对人民币是有一定支撑性的。不过说到底，还是要看中美谁先爆掉。

[KisekiRemi]

对于普通人来说，没有货币增贬值一说，而是购买力；货币增发+产品量增加，根据供需关系和经济结构就知道必然“贬值”。

房子不可能腰斩，因为国有资产一半以上锚定的土地，也基本等同于房产。对于银行来说需要一般等价物或抵押物才出贷款，而且还有资产评估公司在中间参与。

最重要的是汇率，相对重要的是房价，没有所谓的保房价还是保汇率