如何找到房东直租的房源

[sungx1202]

省流：还是想节约点中介费。

如果你是房东房子出租一般会去哪里发布招租信息，小区中介底商吗还是线上。

以前知道小区里面有公示板一些房东会直接把自己的房子出租信息写在上面， 最近去看了几个小区现在都没有张贴这些信息了，感觉直租房源还是被中介和物业联合垄断了。

[taylorsfan]

@taylorsfan 不过我们是整租，北京自如貌似退了部分一居室，我们是捡漏到了。

[taylorsfan]

@sungx1202 暖房直租 转租合租多一点，而且绝大部份是只要女生，迫不得已找中介的话，优先 链家和我爱我家（过滤贝壳自营的和相寓），中介费不能谈，但是房租可以谈，找其他中介的话，是东北人直接 pass 掉（不然小心押金）

[Jinnrry]

坐标北京，明确告诉你，不可能有个人直租的。

北京中介不收房东费用，只收租客费用，假设你是房东，别人免费帮你宣传免费帮你带看，你还会吃饱了没事干自己去搞这些吗？

路边网上各种小广告宣称直租的，要么转租，要么二房东，还可能就是公寓类啥的中介不接，或者就是屁事太多，中间都嫌弃的。

如果是深圳那种买方市场，中介费房东租客各一半的还可能有直租，北京这种卖方市场不可能的。

[zhumengyang]

自己去线下找，小区门口的广告直接打电话问是不是房东

[taylorsfan]

@Jinnrry 看我回复，互联网信息很多，需要自己过滤。

[taylorsfan]

@zhumengyang 广告 80%都是中介

[hjw45611]

我这天津，好多老小区有出租房的，都在楼体外面挂个牌子或者贴张纸

[Jinnrry]

@taylorsfan 拉倒吧，你以为你找了直租，其实是个二房东，你问问为啥房产证不是他名字，他是不是出国了？

[jydeng]

咸鱼找个人转租，大家都有省中介费的需求。

[kkhu2004]

58 同城，选个人房源。

[psklf]

@xycool #4 +1 我是这里租到现在的房子的。

[xu455255849]

咸鱼，我是个人房东，一般会在闲鱼出租，很少用房产软件

[maplelin]

豆瓣上有少量，不过我都是找线下中介门店，很多房东懒得带人看房，或者年纪大不会用互联网，导致中介手上的房源远远多于其他渠道，没办法，个人对房子要求又比较多，基本不看个十几二十套房都找不到几个满意的

[zpf124]

@Jinnrry 我还真遇到过不止一个真房东，或者房东她妈（很巧这俩都是女的，而且看年龄都比我大不了几岁，真是同人不同命）有些房东不喜欢把房子扔给中介签好多年，所以他们只在链家，我爱我家上发布消息，我需要给中介费，但签合同以及第二年续签都是直接和房东聊的。

另一个则是农村回迁房小区那种，人家家里好几套房了，大爷大妈小区门口天天喝茶闲聊，自己也招租客，也不排除小中介介绍，反正给她的房租没问题就行。

[godloveplay]

上个月 招租，发了咸鱼、豆瓣、小红书。
最终小红书找到了租客。

[huaijin]

可以抖音搜小区名。

[taylorsfan]

@Jinnrry #28 巧了，房东还真把不动产产权证书给我截图了。

[morizawatt]

根据我们小区业主群看的话，群里都有社区工作人员，觉得可以线下去片区社区中心问问，一些社区工作人员还是挺好沟通的、对管辖小区还是比较了解的。

[SvenWong]

不建议楼上出的中介跳单的损招。
我干过并且成功过的案例，咸鱼、豆瓣，或者下班后直接去想租住的小区转转（因为我优先租附近的），晚饭后扎堆闲聊的大爷大妈太多，问问就知道了，另外我还偶遇过一次搬家的人，直接找邻居要了房东电话，总之胆子大一点

[sungx1202]

@SvenWong #39 好的好的