房地产这是要回暖了？

[112211aabbcc]

股市房地产板块也涨了半个月了，中间就只跌过一天。大家觉得呢？ https://i.imgur.com/ytyCcTQ.png

[storyxc]

你买我推荐

[leegradyllljjjj]

估计还有一个月的行情

[deltadawn]

[国家统计局：4 月各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大]

[feiniu]

怕

[Shinu]

完全不怕房价涨, 有种就继续涨, 涨到全球第一房价收入比

[laobobo]

反正我不买！你买我推荐！

[FranzKafka95]

有钱人还是多，问界 M9 50w 一个月都能卖 15000 辆；购房限制、落户限制去掉了买房的人也是多了起来。

[janzwong]

赶快抄底

[Shinglee]

你买我推荐，反正我不买。

[ash1n2]

板块轮动，感觉基本面没什么变化。

[LandCruiser]

房这个字就和外国一样，太宽泛了，鸽子笼也是房子，大平层也是房子，联排也是房子，独栋也是房子。
鸽子笼只会被淘汰不会涨，大平层能稳价，联排独栋是未来的主流。

[ferock]

房地产本身就是一个蓄水池，但是和老百姓没关系。

老百姓买房子，虽然贷款了，但是，老百姓拿不到这个钱，也看不到钱。
举个例子，首付 10w ，90% 贷款。
90w 给了开发商，利润+给供应商结算，，，各种。

印的钱才能发下去。
现在老百姓谨慎了，买的人少。
印了钱都出不去。

所以，虽然各种 1w 亿，期望各种回暖（表现在 A 股）但是现在钱流通不出去。

[kkk1234567]

不让你感觉回暖，哪会有韭菜入场。

[v21984]

你不买，他不买，难道让我买？

[0x67cq]

@ferock 说实话这是一个很经典的错误.房地产不是蓄水池,而是印钞机,现代货币 借贷是创造货币,还贷是湮灭货币. 居民购买房产的贷款用来交易肯定钱不再自己手上,而且从央行里创造出了这么多钱拿来分给房地产上下游.因果关系不对,因为中国是不允许央行直接在一级市场买入国债的.所以不能无锚印钞(不过也快了).所以需要居民或者企业部门举债,这也就是社会融资这个参数的意义.扩大生产的指标.以及 M2 的增长.

[keakon]

因为美元要降息放水了

[frankkly]

@FranzKafka95 #7 问界的销量是造假的

[phrack]

你买我推荐，我选择润了

[coderluan]

中国股市并不是对经济的预期，而是对政策的判断，股票上涨只能说明在积极强求房地产，至于能不能成功，那完全是另一个问题了。个人认为是不可能的，因为现在老百姓已经不认可房子的投资属性了，而我国还有大量的存量房。

[0x67cq]

A 股只是合法赌场,不具备观察行业走向.其他行业且不论,单单房地产,你可以很轻松的找到前十房地产的销售额,横向对比负债和销售额,只能这么和你说,没有一家公司可以在销售额逐年减半的情况下活下去.同样房地产本质上也只是一个金融产品.在经济萧条的时候,金融产品是最先爆的.房地产是否回暖,你要看的唯一指标是,销售额,其他一切新闻都可以不需要关注.