怎么看待最近国内房地产政策频发？买不买？

[eedwinhei]

大家怎么看？上车吗？
1 、据央行网站，中国人民银行决定，自 2024 年 5 月 18 日起，下调个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.35%和 2.85%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.775%和 3.325%。
2 、央行、国家金融监督管理总局：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 25%。
3 、央行:取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

[buf1024]

好事轮不到普通老百姓，28 定理财富永远掌握在 20%人手里。


回到买房，90%的老百姓看空等着进一步下探，所以谁才是 28 定理里面的 20%。和股市一样，没有永远上涨的市场，也没有永远下跌的市场。

[dule]

以前政策是限购，别人上车都来不及，所以房价涨跌是政策的问题么？尊重市场规律

[332065255]

不急，和他耍耍

[sean250031]

@wangcongming 现在感觉晚了吧，估计用不了多久美国进入降息周期了

[redford42]

婚都不结了，你猜我是不是刚需

[zealotxxxx]

你不买我不买，明天还能降 200.

[ayase252]

你买不推荐，我买我不买

[wqhui]

你买我推荐，我买我不买。希望大家恢复买房信心，上杠杆让经济重新启动，但房产市场出现连续几个月的止跌之前我不会买，因为我接受不了每个月房价跌 1%甚至更多

[wangcongming]

@sean250031 不晚，这都是相对的，另一个国会降息的更加速度，，而且美国交易市场手段很多，有很多对冲方式，比如买点美长债 etf 对冲，甚至还有汇率对冲 etf ，等等

[phrack]

你买我推荐，我有房都卖了

[PiersSoCool]

能稳住，也只能稳住了，关键还是看 GDP

[vipfts]

有钱我就买爆

[456789]

买，房地产到现在了能买就买吧，最好买那种设计上宏伟壮观的，还是开发中的，因为以后估计没机会买了，特别是北方平原地区，今年是住楼房概率最大的一年，以后逐年降低

[justtokankan]

对于投资 A 股，已经被骗了很多次，还能在相信一次吗？你们信么？

[DefoliationM]

现在买不是 49 年入国军，看看日本泡沫经济的进程，现在买还是有点早了。

[MakizonoFY]

参考 20 世纪末，21 世纪初的日本，对比一下做法的区别，天台排队。

[xumng123]

有好事儿能轮到你韭菜

[zons]

你不买，他不买，难道让我买？

[fcoo]

等到都没有人讨论，政策已经放弃治疗的时候

[black0144]

等我有钱再买，现在买不起。