再来一贴,车位交易因 100 元黄了!

268 天前
buyerhou  buyerhou

背景:看上一个车位,车位还在租赁中,但是甲方准备出售,谈的时候说车位租赁到期日期是 5 月 31 号,在此基础上谈定了价格。结果后来甲方说看错时间了,租赁到期日期是 6 月 30 号,而我租的车位到期时间是 6 月 13 号。

甲方的意愿:5 月 31 号前交易,车位所有权给我,但是使用权还要等到 6 月 30 号,期间给我 100 元的租车位补贴吧(如果我租到 6 月 30 号需要 170,收 100 也是让甲方意思一下)。

我方意愿:可以先交定金,车位到 6 月 30 日再进行交易(也就是 6 月 30 日再付款),100 元的租车位补贴到时候也要给(其实这也可以算是 6 月份交易的价格比 5 月交易价格降了 100 )

结果:甲方不同意,认为他们让步很大了,不能再让,他们说既然是 6 月 30 号交易了,为啥还要再给我 100 元补贴。

ps:我认为刚开始说的是 5 月份的价格,那到 6 月份了,因为我多出了 1 个月租车费,那价格应该是要再降点的。那有人提前 2 个月卖车位的,我买东西等不到 2 个月,买了希望立马使用。

最后结论:我认为交易黄了的原因是,甲方认为他卖亏了,不愿意再让步了,我方认为我也没占便宜,买的意愿不是很强烈。双方的情绪价值都没有得到满足,所以交易失败!

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29 条回复
byron
byron
268 天前
那还是你的需求不够强烈。

问个问题,假如甲方一开始没看错时间,你按照他说的这个价格,会做出购买决定吗?会的话,那么直接妥协拿下。

另外,在任何交易中,备选方案是非常重要的。如果你有其他车位的选择,那么你有更多的筹码。
wetalk
wetalk
268 天前
@buyerhou 给个小小的建议:车位距离电梯近很好,但在电梯跟前就不太好了,一个因为人来人往,难免有人手欠,或者拿什么大件物品磕碰划到车;另一个电梯跟前停车,很容易被人 [记住] ,这可不是什么好事;第三个电梯口跟前车位更容易被人占用
buyerhou
buyerhou
268 天前
@wetalk 是的,您的建议十分及时!
@processzzp 是的,您的建议十分及时!
buyerhou
buyerhou
268 天前
@byron 假如甲方一开始说的就是 6 月 30 号,价格上我的报价不是现在这个价格,我不喜欢等待,价格确定的时候是 5 月 13 日,一个半月的等待期有点长。我认为现在是买方市场,我应该有更多的主动权
nothing2
nothing2
268 天前
三月底也刚从开发商手里买车位,预计 4 月中旬交付。之前租的车位是 3 月 31 号到期,500 元/月。跟车位主老哥协商了下,再续费一个月,我的车位交付并将车辆信息从原车位换绑到新车位之前,算 20 元/天。老哥同意了,也没介意月度中途不好往外租。后来 4 月 13 号左右办完手续,老哥退我 240 。大家开开心心
wangweei
wangweei
268 天前
卖家确实是个坏逼,原来的价格是按 5 月底交付的,因为他的失误导致买家 6 月底才能使用,如果要继续交易,他除了要把 6 月份的租金交给买家,还要补偿买家一定的损失,算是为自己的错误买单。
现在卖家的想法居然是自己不为自己的错误买单,6 月份的租金也不交给买家,只给买家 100 块,太贪心了。
wskymark
wskymark
268 天前
你觉得现在是买方市场要更多主动权,对方觉得这点钱卖不卖无所谓。一个不怎么想买一个不怎么想卖。
没事,继续,看缘分。
SiWXie
SiWXie
267 天前
如果甲方刚开始就说是 6 月 31 号交易,就没有这么多破事了
cat9life
cat9life
266 天前
站在对方的角度:OP 太计较
站在 OP 的角度:卖方太计较

结论:你俩也挺无聊的。为了 100 快值得浪费这个时间吗?有这个扯皮的时间哪怕用来发呆也好

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