如何看待 5.28 广州首套首付 15%? 房价要到底了?

[KeyVio]

来源:https://www.gz.gov.cn/zwgk/zcjd/zcjd/content/post_9674095.html

[xieren58]

好好好, 抄底...

[JackMi]

不用急，还有最终大招，30 年先息后本。坑就留给后人填

[wanwusangzhi]

崩盘了

[yyzq007]

降了首付比例, 贷款还的更多了...

[elfive]

利率等于房价？

[hendry]

@qian0nian 房价降了，银行收到房子就是烂帐

[feikaras]

@ayase252 毕竟国内期货一天半就可以把你爆了。

[HappyAndSmile]

@keyouli18 #51 我就是常平本地人，消息可靠吗？虽然是老牌经济重镇，但是路面坑坑洼洼都没人修

[leogm9408leo]

提高杠杆率，更加容易爆仓了

[wakaka]

政策底。

[ncepuzs]

首付降又不是房价降

[genesislive]

把炒上去的房价降下来才是真

[puukneigogaai]

感觉广州什么“重大利好”的新闻近两年频繁的很，最近公司也一直在工资打折的边缘试探，根本没有买房的想法，就耗家里头得了，这个租售比租房它不香吗

[DeWjjj]

什么政策都不会一下子拉高房价，只能说利好堆积到足够的一天，房价才会开始普涨。现在肯定还没到底。

[NDHT]

任泽平说房价长期看人口、中期看土地、短期看金融。
人口：现在出生率断崖式下跌，计划生育带来的 4 、2 、1 家庭结构，老人一走房就空了。城市化进程比例很高了。和世界脱钩，城里的工作机会也在变少。所以长期来看要跌。
土地：不太懂，地方政府肯定巴不得多卖地弥补财政亏空，不过现在好像卖不掉了。
金融：大力度放开。
所以我的判断是短期可能回暖，但不大可能大涨。长期会是失去的 XX 年。

[fpk5]

@tyhunter #58 打开一看全是喇叭

[fpk5]

@ilcn #34 看信用记录的，银行不是傻子。而且信用卡分期的利息可是能到 30%的。少数信用卡的 promotion 里有一年/两年分期免息，这个就可以拿来当无息贷款用了。

[haiku]

@NDHT
https://zh.cn.nikkei.com/images/2024/05/0510/0510-08-1-M.jpg

历史并没有什么不同……
空置房屋在日本國內住宅總數中所佔的比例達到 13.8 ％，創歷史新高。比 2018 年的上次調查上升了 0.2 個百分點
https://zh.cn.nikkei.com/industry/propertiesconstruction/55602-2024-05-22-08-51-39.html

[nathanw]

任何的政策都是保房价，不是降房价

[nuII]

贷款买房的最大问题从来不是是首付，而是后续你的负债和利率。一些东西被精神捆绑之后，就只能任人宰割。