存量房贷怎么办

[ericuni]

政府 23 年在降低部分存量房贷利率时, 假模假样地说可以和银行协商, 但是却不允许老百姓直接进行房贷置换, 让我们拿什么条件和银行谈协商, 就不是一个对等的地位. 如果允许房贷置换, 只要我们愿意比当前的最低利率高几个 bp, 大把银行愿意吧.

但是呢, 政府却还想让我们买更多的房子, 更多的消费. 简直就是既要, 又要, 还要. 那我们只能拒绝.

号召所有有存量房贷的, 尽可能提前还款, 非必要不消费. 还要尽可能的从周围的亲戚朋友借钱, 给他们比当前存款利率高比自己房贷利率低的利息, 放大不消费的威力.

现在打算买房的, 有1%的信心政府不会继续降低利率背刺你们吗? 我们的今天就是你们的明天. 号召所有想买房的推迟买房计划甚至不买房.

最后号召大家继续各个渠道投诉, 发声!

[kyrieou]

意思是你的房贷利率自合同签订那天开始就一个点都没降过？

[yuanmomo]

@BlackCat02 2019 年买的，人已润，对那个环境已经失望透顶了，能做的就是用脚投票了。

[yuanmomo]

@OMGZui 装修还要花钱呀，而且惠州房子多入牛毛。

[zhoust]

@ericuni 想获得舆论支持，那你可太难了。现实是你吵的声音越大，只会让前一波受惠的房奴（比如我）幸福感越强。如果是天灾人祸，国人骨子里的团结肯定会拉你一把；但你这种在一线城市加杠杆硬买房明显属于投资行为，你亏了老百姓能跟你共啥情？不在背后哈哈哈就算是你平时为人不错了

[lovepocky]

还对政府信用抱有幻想的, 真要自我检讨一下了.
政府的承诺需要他自证可行, 我才会有可能相信.

[tiedan]

让利率涨上去。。。。。

[AOIO7t]

为啥会没有降。。不是全国都批量调整了吗，我兴业的当时都没有联系银行就降了
这个是我搜到的招商的公告，https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_24525841
> 2 、2019 年 10 月 8 日（含当日）至 2022 年 5 月 14 日（含当日）发放的、执行 LPR 定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限 LPR 不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于 LPR 的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

照理来说应该是会取消所有 bp 吧

[stardustree]

你对政府还有什么不切实际的期望吗？他们首要的目的是维护自己的权利、其次是社会稳定，不包含百姓幸福。

房地产软着陆的方式就是让新房尽量能继续卖，好把债务转给居民，为了这个目标可以降利率、降首付。但存量的房贷，债务已经在居民上了，没什么迫切的必要去优化。

[brader]

我亲戚 19 年买的肇庆，农业的，有调啊，BP 变 0 了。
你要不问问房产中介，有没有办法通过其他渠道把利率搞下来？

[Felldeadbird]

啊，23 年不是统一转最低 4.2 了嘛？ 我记得当时 lpr 加 bp 的也执行最低转变了。反正我 5.8% 转到现在只有 4.2 . 这么说当年没转 lpr 真的理智。

[JingXiao]

这么坑，坐标杭州之前还是选的固定利率，23 年政策也跟着变 lpr ，然后利率也降了。

[ericuni]

@AOIO7t 23 年真的没有全部降啊
[深圳]( https://imagecloud.thepaper.cn/thepaper/image/268/220/612.png)

https://news.cqnews.net/1/detail/1148280477596700672/web/content_1148280477596700672.html
https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_24447517

[clementewy]

4.6 路过，说是最低了

[ericuni]

@Felldeadbird https://imagecloud.thepaper.cn/thepaper/image/268/220/612.png

[kiracyan]

@yuanmomo #15 惠州哪里的房啊 掉这么多

[adgad2]

@yuanmomo #15 生存必需品为什么还要卖

[yuanmomo]

@adgad2 已润到瑞典，在瑞典买了，国内不需要了

[yuanmomo]

@kiracyan 新力帝泊湾，去查最近的交易，就能查到是我媳妇的。

[whathappen]

@yuanmomo

自己投资失败，买和卖都是你自己的个人决定，你要怪政府什么呢？

[singer]

@ericuni #31 选择性是怎么说？政策不是覆盖所有房贷吗？