租房的朋友们，你们的房东给修非人为损坏的物件吗

[starlz]

前段时间租的房水龙头被 水锈 锈漏了，自己换上了，因为冷热水的水龙头也不便宜，就问房东老太太能不能报销，结果房东嗷嗷叫着不给报，还扒瞎说我住进去时就是新的。

现在租房合同还一个多月到期，房东想要下一个半年的房租，我就问她，空调冰箱什么的非人为损坏他们给修吗，结果老太太说，谁用坏的谁修，然后我就告诉她我不续合同了，她也很硬气，说不续拉倒，后来又说跟她闺女商量下。

晚上房东给我打来电话，又是一通扯皮，最后我给她们打了个比方: 如果你家的空调用了十年了，然后新来个租户，空调坏了，你让人家给你修吗。房东她闺女说，这种肯定是你们使用得问题，得你们修。

最终，实在是不想租这种人的房子，觉得恶心，换房子又得浪费至少一周的房租，烦....

PS: 合同里边其实写着非自然损坏的物件房东负责维修，奈何房东是老赖；他们还赖掉了中介帮他们租房的中介费。

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@Ericcccccccc #60 我的意思是，每个月的服务费，有这样的服务，是应该的，我觉得这并不能算优点（好处）

[73P2OdTjK6t29nk1]

@wtf12138 #57 是的，这是花了钱的服务，本就是应该的

[northernsongy2]

这个房东品行不行。

[Ericcccccccc]

@okaykai 这个我感觉看个人怎么想吧

像题主这样的遭遇，非人为损坏也要自己花钱，算是个坏处？

[Hieast]

混社会就是博弈。
你有软肋就老老实实走人，没软肋就拖房租住着呗

[vanityfairn]

看房东的，我这个房东非常好。小区车位包年 1200 ，直接让我用他们家自己的车位。东西坏了，都是老头子自己叫人来修。
所以住了快 3 年了，人挺不错的。

[jzphx]

其实吧，房龄大了，装修旧了是需要维护的。不仅仅是维修，床、床垫、沙发旧了我都给租客换了，租客能自己安装的东西，物料肯定报销，也会象征性给点奶茶钱。就这样，续租我还给降房租了

[vipfts]

你还没见过房东要求提前一年支付房租, 还跟你借钱, 没钱要求你信用卡提现, 连夜赶走租客吧?
北京通州区花石匠小区
真精神病来的

[msywkylemon]

刚搬进去的时候床垫中间下凹，发图片过去房东说用久了就这样；
卫生间的门锁芯卡死了，打电话说，然后嫌我中午回家吃饭了

[iFlicker]

今天刚换租。。早上刚搬进去把冰箱电拔了清洗完了插上不通电了（拔电之前还是好的）。。。。。房东已经叫了售后最近几天上门检修
ps：卡萨帝 12 年 8000 买的

[iFlicker]

@iFlicker 我换位思考我是房东我也怀疑人为损伤。。。。。 难顶 ，
我觉得还是看人 。。 我遇到的原房东都挺好的， 二房东都不太行
我之前遇到一个房东 三伏天空调坏了 ，换板子要 800 新空调也就一千多能买一台， 房东说还板子吧 装空调得个一两天你受不了的。

[c2ch]

同样的，我租房去年冬天空调坏了，是中央空调，天花板里的线让老鼠咬断了，找人来修，修完找房东报销，房东不愿意，不要个 B 脸，舔着脸跟我说：租给我的时候好好的。我说：那老鼠是我放的？有老鼠怪我？你装修的时候自己不搞线管，房子都 10 年了，线路老化找我出钱？最后我说：你不给报销我就自己从下个季度房租里扣。最后还是给我报销了。

[listnodeptr]

路人忍不住好奇心提问：“PS: 合同里边其实写着非自然损坏的物件房东负责维修，奈何房东是老赖；他们还赖掉了中介帮他们租房的中介费。” 纯属好奇，合同原文，和 如何赖掉的中介费 这两点请详细阐述一下？

[shew5689]

OP 赶紧准备证据吧，你这个肯定免不了押金打官司了，我已经搞了一回了，实在心累～

[zhangeric]

感觉楼主的押金要不回来了.

[Greendays]

我之前的房东挺好的，不光给修，想要空调风扇啥的还会直接买呢。

[asasjajsajsd]

@okaykai 每个月还有 10% 服务费的？第一次听说，续签合同的时候补上；我家租客坏了东西，都是我家修，租给二房东的，二房东处理，和我无关

[EndlessMemory]

肯定是房东修啊

[Dogergo]

搬吧，我就之前经手一个二房东，人挺好，空调坏了，换新的，洗衣机坏了，换新的。要啥给啥。广州 1400 的 一房一厅，老爽了。现在的房东，虽然人没啥大毛病，但是就租房的时候直接就声明了，东西坏了自己修，目前我已经换了一个热水器的分水器 38+吊顶 led 阿里巴巴买的 8 块

[zhx643]

我现在住的地方也是这样，上次灯坏了，房东来换灯管还收了我几十块