30 万买的房子， 180 万卖了，之后 120 万给买回来，赚了多少钱

[dufu]

如题，30 万买的房子，180 万卖了，之后 120 万给买回来，赚了多少钱

[leimu012]

初始：30w
现在：（ 180-120 ）= 60w+一套房
应该是赚了 30w+一套房吧，比较 60w 里有 30w 是起始的钱

[Sawyerhou]

其实算不了，需要把房子再次卖掉才能算。

类比股票，
30 买，180 平，赚 150 。
120 买，没平，无法计算收益。

不过可以估算浮动收益
如果短时间内房价波动不大，
那么预计可以 120 平，2 次持仓共赚 150

说 30+房 的朋友们也很合理。

[dufu]

@Sawyerhou 最终手里 60+房子，至少可以说赚了 30+房子

[brokensword2018]

@coderluan 贷款月供不算杂七杂八了吧

[sogwsc]

这问题有啥好争的
总共出了 150w 得到 180w+房子

[star505]

-30+180-120=30 ，赚了：30 万+一套房子

[JensenQian]

总共花了 150,赚了 180-150=30
还有一套房子
但是没算税费利率贷款什么的

[BeforeTooLate]

只要没再次卖出前，你就算赚了 60w ，原先 30 成本还在房子里等下次卖出才可以计算。

[73cn4XL4Ufv3V65L]

不懂为啥要买回来。。。

[ScepterZ]

只有一些弱智鸡汤里会考虑自己的操作和完美的操作的差距还当做亏了
实际上就是赚了 30w+一套房

[zictos]

30 万本金，目前手上还有 60 万现金和一套价值 120 万的房子，等于是手上有 180 万资产。扣除本金等于是赚 150 万

[Noicdi]

初始：-30w +一套房
中间：+180w -一套房
结尾：-120w +一套房

最终：+30w +一套房

[lukesy]

说 60 万的 我觉得你算不明白调休

[agmx321]

算上初始的税费/装修费，通货膨胀钱贬值因素，非全款的利息，其实是亏的。

[me1onsoda]

@leesin8848 做 T🤣

[spueruser]

150w

[MillaMaxwell]

-30w +1 套房
+150w
+30w +1 套房
至于中间贷款/税/损耗/装修/通膨/存款利息
你自己算，要是是我我肯定不会花 120W 买回来

[imherer]

30w 买，180w 卖 = 赚了 150w

然后 120w 又买回来 ：150w-120w = 30w

所以最后是赚了 30w

[zw1027]

房子没变，兜里多了 30w
或者说 30w 没变，白得一套房子
房子+30w 一起算，是不对滴

[NoCash]

现在网上炫富都流行让评论做算数题吗？交易过房子的还算不清这笔帐的话这智商配得上这个资产不？更何况这买卖交易之间还有很多摩擦成本、人力成本只有楼主自己才知道，还真有那么多人给算的？人家只是想上来炫耀一下而已，V 友们还是太淳朴了真给人算