现阶段适合在北京买学区房么?

103 天前
 cxlism

迷茫打工仔,有北京户口,不知道为了孩子,要不要把全家积蓄投入到北京学区房里面去。

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所在节点    北京
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vk42
103 天前
小孩哪年入学?如果不是最近两年的话建议再等等?入学政策变化还是比较多的
ladypxy
103 天前
不适合

房产价值肯定是一路向下的
人口减少,学区房的意义也越来越少了。
经济下行,把全家积蓄投入房产也是不明智的。

或者换个角度,你把可以预计的学区房会损失得钱,给娃将来留学呢?
xiangyuecn
103 天前
全家积蓄,实力 排名 哪哪都倒数,垫底好材料
emSaVya
103 天前
看你买哪了 你买蓝靛厂肯定亏不了。
johnfrank
103 天前
现在什么行情不知道了。1X 年前的教科书方案不是 国际学校 + 润吗。

清华/八一/人大附/101 的高中国际班学费才多少钱。再不济也有枫叶/外国语垫底。
JF65851a20L5hj7v
103 天前
学区划片是会变的
northbrunv
103 天前
你这么算一笔,学区房多出来的价格,用 985 大学生平均工资,干多少年能还的上?
10 年? 20 年? 30 年?
这个投资是回不了本的。(除非你觉得有学区房=非常高概率考到好大学+上好大学=非常高概率获得高工资)

提供一个对比建议,把学区房的溢价,存到银行,等孩子毕业了,你拿这个钱给孩子发工资补贴
testver
103 天前
你如果钱多就不是问题,直接买。

钱紧巴巴的话,肯定不买
如果孩子是读书的料,即使北京一般的学校也能冲出来。
如果孩子不是读书的料,也上一般的学校,那就早点选择个体力劳动的工作,都省事。
jiejianshiwa
103 天前
If you have enough money for buy an apartment in Beijing, don't buy it, please use those money to RUN.
testver
103 天前
我觉得,读书改变命运适用于两个情况

一是他的确是大牛

二是在可遇不可求的经济上升期,需要人手,普通人能读个 2/3 本跟着沾光。

否则,高不成低不就,悬在半空中。那可真是家长的一块心病。
Torpedo
103 天前
提前半年以前买吧。如果明年上学,现在可以看
swulling
103 天前
如果准备在北京定居+有北京户口+工作稳定,可以买房。
PbCopy111
102 天前
说年龄,说学区,就一个买不买,怎么判断啊。。你买上地的就去买,你三年后上学就去买。
muapyw
102 天前
学区房除非马上需要,政策一变就瓜起了
给你说个例子:今年成都某几个好片区学区房,之前是摇号选学校,大概率 70-80 能上好学校,今年由于各种人才政策,然后人才优先,抗疫家属优先,特殊招商优先等,占据不少名额,然后摇号概论变成了 50 左右能上好学校,未来不可知呢
sanshao124
102 天前
看你俩工作地点,海淀好学校多,但是也难进,孩子多大了?如果还在上幼儿园那恭喜你会赶上孩子低谷,很多小学会抢人,海淀整体水平高但同时孩子压力很大,很多高知高薪的孩子

如果你不想给孩子太多压力那就东西城,由于核心城区搞教育均衡,基本上差学校都被吞并了,所以去哪其实差别不大,初中都很强,高中拼分就好了

朝阳差不多,基本上就剩三个学校了,陈经纶、八十中和工大附吧好像是,朝阳这几年为了成绩很卷很拼,老师都玩了命了
mbooyn
102 天前
你说的全家积蓄,是指全款吗
jasonchen168
101 天前
@muapyw 具体哪个片区哦
cxlism
24 天前
@sanshao124 感谢,都是干货。
cxlism
24 天前
@emSaVya 这是哪儿呢?
sanshao124
24 天前
@cxlism 我爱人就是老师,老跟我念叨,所以我很清楚

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