以后老房子 还真是麻烦事

[nightnotlate]

高层电梯房 要维护 电梯要维护 维护就要人力和经费，
大麻烦吧？
步梯房子呢，
人年纪大了，爬楼梯爬不动了。
于是 步梯房小区也成问题了。
而且步梯房很多是老小区，连物业都没有。
也是麻烦事吧？

分享个情况，
我家镇上全是步梯房，
这两年，其他楼层在降价，便宜的两万块一套，
就一二层不但没跌，还一直涨价。
因为留下来的当地人大多是老人了，都想换个矮点的，结果供不应求了。

[coderluan]

老高层最大的问题其实是消防，无论多少老人摔跤都是个例，但是出了消费事故同时死了多个人那都是重大事故，领导肯定要问责的，所以现在多地出了政策，建高层必须要严格审批。

[Rooney1]

现在就是麻烦事了 没人愿意要 挂了两年卖不出去

[linshuizhaoying]

我们这边老小区都是市中心 物业都有虽然也做不了啥 不过环境打扫干净也就够了 比起另一套老的高层电梯房电梯每隔几天就坏了我感觉 总共就七层的步梯房还可以…不过前提是学区房 加上 小区绿化停车都还不错

[zzxCNCZ]

买高层的低楼层，又有电梯又不怕电梯坏

[hafuhafu]

小区里好多步梯房都加装电梯了，看着还不错，就怕 1 、2 楼不同意。
不过不知道他们后面加的电梯是谁来维护的。

[forty]

这么说我买了步梯 2 层还可以欣慰一下？高位接盘亏了约一百五十万了，麻了。看来我要等到老龄化更严重的时候再脱手了。

[ZhuWenJian]

前几天看深圳本地的新闻，有个共享电梯：政府出钱装，按次收费 or 月卡包月，不知道会不会流行起来。

[nightnotlate]

@hafuhafu 装电梯应该是趋势 但估计装起来要扯皮的多 我观察了下旁边的小区 全是步梯 好几年了只有一个单元装了电梯

[nightnotlate]

@ZhuWenJian 是个解决办法吧 很多小区没物业 自己加装很容易扯皮 只能 zf 出面了

[purringpal]

几万块一套的房子就不谈谈什么涨跌了，涨 50%也没多少钱，镇上跟村里已经没有区别了，因为村里买房进城都是直接县城或者市里，2w 块留着放杂物就行。

装电梯最大的问题是人文问题，你们这里还叠加了经济问题（一座电梯的价值约等于你们一栋楼了）

[nightnotlate]

@purringpal 不是不是 我是说最便宜的 不是所有都 2 万 那种三十年的老楼 已经十室九空了 卖两万都没人要 十年左右的小区 去年大概十五万 但今年价格又在涨了 关键还买不到 因为都想换低层的

[ATOnTheRun]

放开建独栋就好了 都住独栋空间也是完全够的，希望房地产崩盘后能开放独栋

[kokerkov]

我家住一楼，除了楼塌了，其他跟我有什么关系？

[corcre]

@zzxCNCZ 注意二楼和腰线层, 不好卖

[fanersai]

有的县城真的没有必要建高楼了。

[a1b2c3T]

@hafuhafu #5 之前其他论坛看有人发帖问加装电梯怎么让一二楼掏钱 hhhh ，一二楼不问他要钱都不错了还想让人家出钱