第一次购买二手房需要注意什么

[magic3584]

买房是件大事，自己不懂一点，舔着脸做伸手党求一点经验分享。

另外如果异地买房的话，需要周末来回跑，太累了，有没有更优的解法。

先行谢过

[lkkl007]

检查水电燃能用吗，水电燃过户，以及数字电视过户，

[magic3584]

@Felldeadbird #13
请问这个贷款和签合同的顺序是怎样的？公积金贷和商贷怎么去确定一定会下来？
之前看过房子，中介说有逾期也能贷下来。

[Felldeadbird]

@magic3584 先签合同再贷款的。因为房子要过户给你，然后你去做抵押。一般 1 个月就出贷款了。现在资金又不紧张，估计 1-2 周。
另外，别信中介鬼话。另外，别信中介鬼话。另外，别信中介鬼话。另外，别信中介鬼话。

就一句话：你信用花了，银行不房贷给你，中介承诺给你赔定价不？他们店这么好人吗？

[htxy1985]

看房，定房一定要了解周围都是什么邻居。

[lwldcr]

别轻易买，现在降价厉害

[ithrows]

12 楼谁说得对，监管是最重要的

[angenin]

B 站看 雷宇讲故事 这个 UP 主，关于房子的事，基本都讲了

[magic3584]

@nuomi196500 #7
肯定会实际看的。同户型但是刚好是镜像，我都感觉其中一个不舒服。

[magic3584]

@nuomi196500 #7
@wangxiang #8
@whp1473 #11
这种有没有问题应该怎么查呢

[magic3584]

@Felldeadbird #23
征信没问题，信用卡用十几年了。主要是现在没工作公积金断了，不知道能不能贷

[magic3584]

@Pinealxx408 #5
@lwldcr #25
孩子上学要用，我也不想买

[nuomi196500]

@magic3584 和业主聊天啊，聊上十个八个的，只要是有问题的小区，很多业主非常希望有人来打听这些事好好发泄一下