一线城市现在可以入手买房了吗

[KFCVIVO50]

去年看到一套新房 480 一套，现在居然跌到 360 了，明年四月底就要交房了。一年之间居然差了 100 多万呢，都没入住的房子，业主购买价格差 100 多万。 最近看二手，去年 480 以上成交的二手房，现在挂牌已经居然也来到了 400 。 想问下大佬们，现在可以入手了吗

[jingrui]

上海再等等，我感觉可以再降 20%

[lovepocky]

众所周知，价格下跌趋势的时候别预测底部

[programdogs251]

股市啥时候能起来，你就啥时候买。当前股市 非常不乐观。

[programdogs251]

@vicalloy 真听你的，楼主亏大了。

[oxykr]

可以买，建议全款

[pagxir]

要相信国运，定投标普。

[dule]

有钱随便折腾

[darkce]

现在买房等于坐牢

[rsyjjsn]

你看的都是没啥核心竞争力的楼盘吧，好的楼盘价格很坚挺，还会上涨，比如学区，不可复制的商业中心

[shenyiyouge]

@83f420984 #1 房价并不能单纯用租金对等回报率，波动太大了，涨一波租金都是零头

[sighforever]

刚需就买，已经便宜不少，买完就先别看价格了

投资的话，这么大笔的投资，问网友肯定不靠谱

[dule]

目前一线才是跌最狠的吧，以前虚高就严重，投资属性不如以往，现在大幅度回调，二手房市场有价无市，只能以价换量，而且别说什么学区房，大部分地段长期人口低生育率下跌后都是虚的，真正核心区域自己内部可能就消化了，感觉房价还没到底，要买也优先考虑现房，避免烂尾风险，不然哭都没地方哭

[xsen]

珠三角不少城市，现在新房得房率 100%的新房很多，105 都可以做到 4 房 2 卫，关键价格还差不多
所以现在公摊高的新房、二手房，可以直接不用看——要么把把公摊去掉再算算单价是否合适

[shaojian0702]

上海跌的多，周边这种睡城跌的更厉害。

[lrseee]

未来十到十五年如果房子只要不再像以前那么大幅度增值了，房子就会变成消费品。物业费。保养费、养老金在过了一定年限以后，越顶层它的成本越高。--付鹏

[chendl111]

@83f420984 #1 这样只是理论上。根据这个说法，国内房价一直都是太高的（结果一直在涨）。

[jmliang]

等，后面房子得房率高

[dfdd1811]

你现在看看上证指数，你就往前看几天，每天都是有想抄底的人

[justpayne]

我是 20 年初买的，算是买在了局部低点，后续暴涨了一波，当然现在比我入手价低了不少。分享一个我买房节点选择的经验供参考，一个是加这个小区附近房产中介的微信，通过他朋友圈成交价、租房价和微信步数看市场热度，第二个是加房产按揭或者银行贷款经理的微信，看最新的信贷情况，只有突然很多人在看房、办贷款、扫笋盘才证明市场行情有变化了

[0xWalker]

这个给不出结论，我相信大部分人给不出你的结论。宏观市场在博弈，个人层面，例如归属感或者家庭内部意见与外部市场价格也会有矛盾，每个人都想买在最低点，但其实每个人都有适合自己的最低点，哥们，得自己思考再下决心啊（现在我个人看法，暂时看不到上涨的预期）