求助，家住一梯两户，隔壁 01 户被二房东打成隔断出租。

[boxing0910]

目前情况是 9 月初隔壁 01 户房屋开始装修，我认为是正常装修，没在意。
两天后我发现隔壁客厅被打成隔断房。

我：我认为存在安全隐患，所以打电话 12345 举报，同时告诉物业 隔壁改变房屋结构，违规隔断。

物业：认为隔断房间肯定不可以，联系隔壁业主，业主说不管，找二房东（租户）。
物业联系二房东，也没有啥明确的态度，说是联系联系我看看聊聊。

二房东（隔壁租户）：拎了点东西放我家门口了（我通过门铃看到的）。

各位 V 友，下一步往我该如何应对？

继续举报：违法隔断就是不行，拆除。出租我没意见，但是别搞隔断，有安全隐患。
就此罢休：伸手不打笑脸人，告知对方出租可以，隔断也行，但是别闹腾，和平解决？

[Jackliu]

楼下意见不更大吗。激化楼下的矛盾

[sagaxu]

然后二房东发抖音，政府借消防隐患打击可怜的租房人，这是要驱赶低端人口

[datocp]

当年政府不就借消防到处拆隔断房，哈哈。政府一搞单间立马 1800 。。。
住隔断房有点像看老舍的茶馆。

至于安全隐患，是指啥?这种不是居委会的人最爱管嘛。当年那居委会干部说我们现在有上海政府的法令，硬着呢，笑。。。居委会/110 可以叫人上门开锁，哪来的什么法。最后二房东竟然在外面自己开门进来。什么断电断水就不要说了，无法无天的事情多了。

打 110 ，我们就是 110 ，哈哈，真不好笑。

最后看着被临时工敲得到处都是灰的隔断，等到公司离职手续到手，终于离开了那个城市。。。

有些感受只有经历过的人才有感觉，再看看政府网站明文写着低端入口，有些事情笑笑就好。。。

[boxing0910]

@Jackliu 已告知楼下，也在努力。

[boxing0910]

@sagaxu
@datocp
我觉得站在我的利益角度上，出租可以，单间出租也没问题，但是隔断增加出租面积我接受不了。

事情的根源在于二房东想多赚一点，但是损害了我们的利益，所以我们才要维权，我觉得这个逻辑是对的。

[artant966]

所以他拎了什么东西放你门口？

[victorkk]

这个倒是超出我的认知了，隔断房的安全隐患是什么？

[zchengb]

@boxing0910 #5 损害了你们的啥子利益咧 （不是杠 是我确实想不出来 😳）另外提到了安全隐患 这种隔断房会有啥安全隐患呢？

[lw10645]

如果隔断房违法，那自如早没了。

[zixianlaiye]

现在就是你花几百万买的房，人家隔断成 5 个房间，每个月 1k 多就能住进来了

隔断那点隐患，和钱比起来，不算事了。正规小区房，问题都不大

[dapang1221]

差不多得了，实质性的影响无非就是多两个跟你一起挤电梯，再或者难不成是看人家挣两份钱眼红？再这么得理不饶人，二房东拎的东西就不是礼了，该换刀子了

[SenLief]

隔断貌似并不违法，实际影响的可能就是人变多了。

[boxing0910]

@artant966 看监控 是月饼啥的。

@zchengb 自行百度

@lw10645 不违法？你去查查

@zixianlaiye 你说的对。

@dapang1221
隔壁隔断挨着我家客厅，晚上扰民你负责？
啥叫得理不饶人，现在 犯错误的一方反而成了弱势群体？这是个屁的理论。

[boxing0910]

@SenLief 《商品房屋租赁管理办法》第八条，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位，不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。

[chanChristin]

看你怎么选了，如果你觉得必须要刚到底，哪怕断他财路导致他来你家闹，甚至威胁到你人身安全也在所不惜，那就刚到底。
如果觉得只是看不过去，那我觉得还是算了。

[lw10645]

@boxing0910 #14 https://www.gov.cn/zhengce/2022-01/25/content_5711968.htm

第八条　出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

找一个官方文件应该不难吧

[boxing0910]

@chanChristin 这位 V 友说的很通透，我觉得隔断那户挨着我家里客厅，后期怕吵闹（防止有人杠：正常生活情况下肯定不影响我，如果隔壁正常入住看电视生活，但隔断出租就不一定了。）

我现在的想法是 先刚一波，就算是拆不掉或者是协商不好，最坏的结果就是不拆，但也要让他知道一下隔壁不是逆来顺受，后期出现问题纷争也打个预防针。

现在社会戾气重，人身威胁不得不说不存在，门口有监控，我还是相信中国是比较安全的。不能怕就不维护自己的合法权益。

[boxing0910]

@lw10645 厨房和餐厅一起也被隔成了一个房间。

[Vegetable]

违法你就报警呗，为什么需要自己扯皮。消防不管吗

[ruiy]

出租没问题。
但是隔断群租，有问题。
人员多+杂，治安+作息。很难说不影响到 OP 一家。
关键来了，隔断用电负载是个问题。火灾一旦发生隔断的木料易燃。后果不用说