不带情绪，不 zzzq，现在买房是不是上车的时候了？

[kisshere]

网上的 zzzq 就是买房都是大冤种，而且只要一说房子要涨价，各种讽刺言论倍出，这些多半都是一些买房完全无希望的人的情绪输出。有没有人能理性分析下，美联储这一降息，是否房价真的会涨价

[Libby520]

我的观点是只要自己能够承担，需要或很喜欢这个房子，别管其他人说什么

[Chinsung]

以前我还会说下人口结构比啊，出生率啊，负债率啊，财政收支转型啊这些东西
现在我只会劝你：
加码梭哈！上贷款买你能买的最好的！！！！
——反正贷款不是我还，房子跌了损失的也不是我

[1up]

房住不炒

[mengdu]

你买我推荐，我买我不买。

[EricXuu]

不带情绪，不 zzzq ，现在买房不是上车的时候。

[weixind]

如果你觉得这波房价暴跌是因为美联储加息，那就能得出“美联储这一降息，房价真的会涨价”这个结论。

[liu731]

关注新房和二手房之间的价差比，你研究下就知道该什么时候上车了

[weixind]

《这些多半都是一些买房完全无希望的人的情绪输出》
持币待购，看到房子几十万几十万的掉价，爽的批爆。

[Leon777]

嘴里说着不带情绪，又对不同观点带情绪的贬低为 “一些买房完全无希望的人的情绪输出”，还要别人理性分析

[qianckjuan]

首先，你要买哪的房？

[BingoXuan]

现在首付我记得降到 15%，也就意味着买房就加 5.5 倍杠杆

[gerorge]

现在能买得起房的 前几年早就上车了 降首付利率也只是小部分人勉强可以买了 剩下买不起的你怎么降都不可能买的 人口持续下降 房子过剩 除了豪宅 城市绝好的楼盘外其余都得跌

[eraserrain]

你买我推荐，反正我不买。

[gjnevergo]

你买我推荐 为国接盘

[wwd179]

反正我不想房子涨价，也不想房子成为投资品。（捂脸）

[9136347]

1 、你是不是刚需。
2 、你是否有闲钱。
如果这两点满足其一，买！。如果只是想要拉杠杆拼一波，不值得。
别听上面的乱说，就算房子多，那也是有钱人房子多，普通人，没得房子的还是没房子。
就像，国家放了这么多水出来，这些人会因为说国家放水了就不工作不上班，等着接水吗？
房子同理。

[KingCloser]

楼主心里其实已经知道答案了，不是吗？问的问题有点自相矛盾，只是在 V 区找和你一起共鸣的 V 友共情罢了吧，18-22 年上车的被所谓的刚需裹挟，自住的每天都有在 xhs 、dy 算现在的房价跟买的时候跌了 xxx 万，唱衰房价的和之前房价上涨时的狂欢一样，都被市场和情绪无限放大了，自住的，买来就不要关心房价了，放假涨跌跟你没有任何关系了，投资客除外，但是除了北上广深核心地区的房价不会跌以外，其他地区的房价从长远的角度来看都会缓慢向下跌的，这是一个长期的过程，未来 5-10 年缓慢着落，但是谁不想在低点买呢？

[demetricelau]

北上，买。14 亿人口撑起来的核心资产，拿手上不至于太慌（现金大把没有合适投资渠道的话其实很慌）。其他地区，不谈下跌，长期滞涨其实也挺可怕的。

[dispuri]

有没有人能理性分析下，美联储这一降息，是否房价真的会涨价
美国降息和中国房价没有直接关系，降息带来了美元的流动性，美元为什么会投资中国楼市？价值洼地？可靠的增长？收益曲线明朗？哪怕中国股市还是有一堆好公司的，就算看好中国市场也是会投资商业地产而不是 70 年产权的住宅。（基础经济知识不掌握，楼主不也是情绪输出吗）
其实看一个东西涨不涨很简单，就是预期，V 友们的价值观很朴素但是很直观看出大家的预期：就业率，生育率，租售比等，更直观点就是供给和需求。只能说目前没有交易向好的预期

[rxmt]

《这些多半都是一些买房完全无希望的人的情绪输出》，《有没有人能理性分析下》。。。你这也不是正经来听意见的呀，你是找心理安慰的吧。我没啥钱，我爸妈从 18 年想给我买房催我买房我就拦着，反正现在他们也不催了。我没啥持币的爽感，就是觉得你们想炒房就像股民一样大大方方的讨论，没必要遮遮掩掩自己看多的观点
---
既然你说了理性：短期看人口，中期看土地，长期看人口。从大面上讲这话已经能回答你的问题了。你要是再问就只能理解，你很重视房子的涨跌，寻求低买高抛