请教下 v 友现在适合买房吗,坐标二线城市温州

[ZGame]

1.双方夫妻收入大概 2w 左右,目前是和父母住一套安置房。 2.无贷款

[TokyoNight]

买瓯海龙湾应该 2W 就够了 我大部分同学留在温州的都是买瓯海区

[vicalloy]

1. 3 年前恒大降价，很多人说是假消息，房价不可能真降。后来的事大家都知道了，恒大是真撑不住了。
2. 3 年前上海的房贷利率破六，还一堆人抢着上车。之后房价降了一些，一堆人利用经营贷上车，还以为自己钻了政策的空子，后来才知道这是为国捐躯。
3. 今年，传闻很久的延迟退休的政策出了，社保缴费期限延长了。
中国经济高速增长了几十年，房地产业火 30 年，这本就是一个奇迹。种种迹象表明中国（全球）已经开启了新一轮的经济周期，房地产已经不是一个很好的投资方向了。

不影响自己生活质量的前提下，把房子作为消费品想买就买（别买太贵的）。
想着顺道投资，建议放弃幻想（除非中国出现严重的通货膨胀，不过真到这一步也没人关心房子了）。

[h272377502]

@han1988 这想法有点臆想了，卖地是 zf 收入的一大来源，房地产把房价继续搞崩，岂不捡了芝麻丢了西瓜。

[han1988]

@h272377502 卖地卖不出去那不就只能收房产税。美国房地产税约占地方财政收入的 40%，国外成熟经验就已经放在这里了，国内抄作业就行。

[mainjzb]

https://zrzyj.wenzhou.gov.cn/art/2023/5/4/art_1341230_58940650.html

看到一个城市规划，里面的视频做的挺好的