19~22 年贷款买房的人还好吗， 跌了 30%+

[tog]

我是其中之一。
想问下 这亏的钱去哪里了？
白奋斗 10 年啊。

[okcdz]

> 想问下 这亏的钱去哪里了？
如果你接的二手房，那么钱就去了上一任房东手里。他在房价高位的时候离场了。
如果你买的是新房，那么房就流向政府手里，政府靠卖地维持运作，本质上是税收。
> 自住就不亏
这个说法不成立。总资产就是缩水了，如果房价一直跌，那么迟几年买就能省 30%钱，这个钱是很多人好几年的工资了。实际上你亏了自己几年的劳动力。
这还是全款买房的情况，如果你贷款了，这个损失会被放大，实际上就是被收割了。

[Baratheon]

把几百万的消费称为刚需，中国人已经富成这样了吗

[xiaohupro]

我是 23 年 6 月份再老家买的，当时 1 万 1 千，因为我 23 年年底要结婚，但我俩都在北京工作，北京又买不起，所以在老家市里买的，我买的时候就知道肯定是亏的，但是怎么说呢，女朋友觉得结了婚买个房在老家，用她的话就是心里有底踏实，也有动力，我觉得既然已经决定和她结婚了，如果在这件事情上闹的不可开交不值得，而且也不是要求我在北京买，那就买了吧，就当给她买个心安。
23 年买的，今年 10 月份我提前还了 35W ，剩下那点就不着急了，用来抵税就行。

[ShawBen]

比金融消费者强点，至少还有个实体

[lbp0200]

2016 年 12 月 16 日 — 要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位

[kiroter]

@processzzp #74 社会上混这么久啦，还没祛魅啊

[catch]

我买的房 1w2 一平，跌也就亏一点

[Linuj]

多奋斗二十年！

[d3js]

@ShawBen 房子跌 50w 和炒股亏 50w 有啥区别吗？

[gaodq]

亏的钱去哪了大家都知道啊，知道了又能咋样呢

[a33291]

3 成算低的,我这边亏 4 成🤣
咋说呢,生活也得过,不服憋着

[ShawBen]

@d3js 叙事上区别很大，买房跌了 100 个，家里人会体谅你说运气不好，炒股亏了 100 个，你敢说出去就是家破人亡

[juded]

自住放宽心就好了，后期想置换的房子也会降

[CSwater]

@HancockXu 他这里的说法有什么原则性的错误吗？

[bzshow1]

好多说没亏多少的，真要卖得还要少 10%以上才卖得出去的

[Sawyerhou]

楼上发的付鹏金句就是事实，虽然难听，但就是真的不能更真的真相。

所有的庞氏骗局都一样，先上车的收割后上车的。

ps ，这个话题本身很沉重，希望吃面的看开些，吃瓜的嘴下留情 : )

[wangyzj]

可以买，但不要杠杆太好或者不要总价太高

[Sawyerhou]

@processzzp #74 @CSwater #94 理他干嘛，他要是有理早就说了。

[guanhui07]

21 年买的 血亏 不过还好住着了已经

[saltydc]

2020 年买了上海中环内一个不错板块的限价新房，根据这个月的小区二手成交价，涨幅 40%左右。