深圳共有产权房最低 170 万三房，值得入手吗

[roding]

深圳最近推了两个共有产权房，最低 170 万，三房两厅两卫，50%的产权，封闭流转。

不知道其他城市的共有产权后面都搞成什么样了，大家什么意见。

[somebody1]

170w 深圳有地方住，不交房租，还有什么值得考虑的！！！！！

唯一的考虑是不是位置特别偏！

[xuzhzzz]

什么位置

[shadowyue]

你算算月供，比租房都划算吧。
只要位置上能接受就还行。

[xuzhzzz]

@xuzhzzz 说的是沙井那个？

[cookii]

先别考虑值不值，你确定能买到吗。两个楼盘，三房一共只有三四百套。

[cookii]

@xuzhzzz 在塘尾和桥头两个地铁站

[ZackKing]

位置不好, 其他都 OK

[qqjt]

封闭流转是个啥意思啊，能轮到你吗

[laikick]

必须买啊 为国接盘

[thoo61871]

可以考虑
等我卖了币
回国回家搞一套

[roding]

@qqjt #8 封闭流转就是 5 年后只能出售给能申请共有产权房的人

[sharkli]

看位置，170 万有套房可以了。也别想着增值了，能够安稳的去住就好了。

[SenLief]

珈誉玖玺吧，位置太偏了，170 应该是 65 平那个吧，三房的应该是 85 的。如果 65 的 170 不如龙岗的商品房

[liulicaixiao]

@laikick 看见这个 b 头像加上这个话就想笑，真的搞

[xuelu520]

太偏了，深圳一堆偏的便宜房子。
位置才是关键，不然买了咋上班？

[dudubaba]

自己住可以的

[qqjt]

@roding 还能等等

[hamdgem]

买房是长久之计，需要考虑几个方面。
1. 家庭，成家后有小孩，小孩要上学，需要考虑周边的学校配套；
2. 通勤，上班是否方便，还有如果换工作，大概率会在哪些地方工作，考虑通勤的时间和成本。
3. 周边配套，公交地铁，医院资源，菜市场超市等。
我也是购买了广州共有产权的，感觉有利有弊吧。
现在发现周边的学校不是很好，小学像是老家村里的那样破旧。
周边一到秋冬季节，各种废气。还有房子质量不是太好，天花板各种脱皮，卫生间渗水。
最重要的一个是，基本上很难转手出去，之前说城投可以回购，但是各种政策，各种约束，各种推脱，很恶心人。
除此之外，我们这里的业主相处是挺融洽的，大家都挺好说话，就事论事，没有不和谐。

[bg7lgb]

这位置比龙岗好，深圳城市重心在西移。

[YellowWrangler]

只需要和租房对比价格就好了
深圳政府和市属企业的实力都比较雄厚，就不太担心产权回购或者转手的问题

现在大量的安居房和保障性住房都在龙岗那边，和城市中心基本是对角线的关系，这就太远了