关于土地确权的问题

2 天前
 lLuO0WljRTqf

很抱歉占用大家的时间。但是目前很需要 v 友提供一些建议和帮助。

目前我居住在一个农村,因最近土地确权,产生一些问题。

因为爷爷奶奶那一辈的过世,家里留下几个类似宅基地(我也不知道该怎么说比较准确)需要确权。父母当时是三兄弟,目前只剩下二叔,另外两个均已过世。当时在爷爷奶奶健在时,最小的叔叔的老婆,也就是细婶要嫁过来之前,有事先说明,不住在村里,要到外面买房,否则就不嫁。当初为了促进这件事,听二叔的话说,就是家父和爷爷他们出了一笔钱(20 年前,房价听说是 400 多,支持他们在外面买了一套房。)。听二叔说,家父出了比较大的一部分,爷爷与细婶协商好,如果有还这笔钱,宅基地就有份,如果没有还,就没有份(没有字据)。等到爷爷奶奶过世之后,村里来了全部三次确权。

(从法律层面加,留下来的地可能是 5 块。二叔拿了相对多的部分,但是这点我无法十分确定。)

第一次确权,我把两间都确到我名下。二叔拿了其他部分。

第二次确权,我不清楚这个事。

第三次确权,也就是今天。我到现场确认的时候才发现白纸黑字上面加了细婶的名字。后来才知道,是某些人(干部)在我未知情和没有土地证(目前在我手上)的情况下,私自通过某种方式抑或者说手段加上去的。今天,来确权的时候,我表示必须解决这个事才能确权(钱的问题)。但是村里的某个干部说,你不签我就将两间都划分到她的名下(原话,但是没有录音)。所以后面,因见识不足(听说可以想办法改),就被迫签了。村里干部的意思就是落叶归根,并且说欠钱是家里的事,他们不管。让我们自己解决。

回去之后,感觉这件事越想越不对劲。另外,细婶说她认欠钱的事,但是她说只认两万,还是当前的两万。我越想越那个啥。目前的结果就是,第三次我被迫,至少主观性不是十分乐意地,签了那份确认书。

请 v 友给予一些自己的看法,无论正反面都可以。可能的话帮忙提供一下建议,目前我很需要大家的建议。

在此我十分感谢!

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35 条回复
oldAndy
2 天前
没遇到过这种事情 但是该争就得争 当初家里出钱给"二叔"买了房 现在又回来争 这怎么也讲不过去 让你家里找找关系 你这个婶蛮有小心思的 我的建议就是 地和这个欠款 都得争 但欠款不能按 2w 要 20 年前的 2w 跟现在的 2w 是一个概念么
这个时候要理性起来 没有什么叔婶的 就你描述的视角来看 这很明显没把你当亲侄子
ttkanni
2 天前
1 ,没有三证(证人证言证据)的说辞,毫无信服力。
2 ,不要乱签字,如果被胁迫强制,就要想方设法留下证据。
3 ,土地确权这种家庭纷争,最有效的办法就是找队友、站你边、找证人固定证据。

目前从 OP 的主观描述,(可能在 OP 看来)看似很无辜委屈,但说辞和细婶类似,都是没有证据支撑的。
细婶通过某种手段加上了名字,在你不明白前因后果的情况下,甩几句狠话就敢签字认了吗?
最后当前纠纷的几方,都是公说公有理婆说婆有理,证据有吗?见证人总有个吧?都没有那不是口嗨么~
jayhuang0044
2 天前
都签字了,就别说这些没意义的话

原来就算有违法的,现在经过你的签字承认了
wei2629
2 天前
你都签字了能怎么办??? 签字是事情,剩下的都是你主观描述。 上法庭你认为法官根据什么判断。
songyoucai
1 天前
我家的地和房,宅基地,承包地,都全部在我的名下。 180m2 的大豪宅
lLuO0WljRTqf
1 天前
@ttkanni 我知道现在问题对我很不利,所以我才说站在你的角度上看到的,对我不好的问题也都可以直接说出来啊。

1. 证据没有,所以才头疼。证言的话主要的问题就在于,目前似乎二叔是分的多了,他虽然现在是支持我的,但是如果最终危及到他自己的利益,未必就不会直接跳水。
2. 对这种事情遇见太少,没有预料到这个,导致当时的通话没有录音!

“细婶通过某种手段加上了名字”这个是事实。
“在你不明白前因后果的情况下,甩几句狠话就敢签字认了吗?”这个是村里某个干部说的,威胁的话也是他说的!至于签字的问题,当时做出的判断依据是,他都能够在我不知情的情况下添加名字,未必就无法在我不知情的情况下,实施他说的话。添加名字我确实是不在场的,也绝对拿不出添加名字时我在场或者参与的证据!
“最后当前纠纷的几方,都是公说公有理婆说婆有理,证据有吗?见证人总有个吧?都没有那不是口嗨么~”你说得都对,我没有也确实无法反驳。但是当时这件事只有家里几个家庭成员比较了解,而这几个比较了解的家庭成员已过世,目前二叔一人对此事知之甚详。当然,还有细婶,但她完全可以做出对自己有利的口供。
lLuO0WljRTqf
1 天前
@wei2629 可是如果第二次添加名字违法的话,第三次的确认不就可能被推翻吗?
lLuO0WljRTqf
1 天前
@oldAndy 是细叔买房。二叔是知情者。这两天气的请了假在家里思考,但没想到什么办法。
lLuO0WljRTqf
1 天前
@wei2629 但是当时不签字,那个干部存在方式(主观认为)实施他说的威胁性的话。因为第二次添加名字的时候我就不在场,我不知道他是通过什么方式加上去的。
lLuO0WljRTqf
1 天前
@ttkanni 另外,细婶就是通过不知道什么方式,最终找到这个干部添加的名字。他一开始否认,后来不小心说出来了。
lLuO0WljRTqf
1 天前
@songyoucai 那就好。希望你一切顺遂。

我最近老是遇到这种事情。而面对这种事情时,深感无力。
shenyiyouge
1 天前
我觉得有回转的余地,这件事最大的漏洞就是你不在场的情况下是加上了你细婶的名字,这种手段是否合法,如果不合法那后面连带的一切都不合法;
跟自己的对手 battle 一定要把对方带到他们不擅长的,自己擅长的主场,从描述中感知他们大多是农村人,那就讲法律,找律师,理想情况下走不到对薄公堂他们就会露出破绽,那自己的胜算就大多了,反正别用他们擅长的方式,你现在就是在用他们擅长的方式。
jayhuang0044
1 天前
@lLuO0WljRTqf #9 有的人活该吃亏,说的话,干的事,就是巨婴一个.
现在后悔了? 来不及了
jayhuang0044
1 天前
@shenyiyouge
第二次合不合法已经无所谓,
第三次 自己签字了,合法了吧!
shenyiyouge
1 天前
@jayhuang0044 #14 非法前提后面做的所有事都可以推翻
lLuO0WljRTqf
1 天前
@shenyiyouge 你好,你所说的擅长方式我不太了解。是否方便说得更明白些?毕竟当局者迷。

目前在想到什么地方找律师来帮忙弄这件事。
lLuO0WljRTqf
1 天前
@shenyiyouge 另外,证还没有下来。第三次可能有公示期。我希望对此有了解的人可以说一下。谢谢你的回复。
shenyiyouge
1 天前
@lLuO0WljRTqf #16 我的意思就是走法律,像现在这样胡搅蛮缠恰好是他们擅长的,你肯定玩不过他们,你是体面人就走白道,你是狠人就走黑道,看自己情况吧.
lLuO0WljRTqf
1 天前
@shenyiyouge 我肯定只能选法律。这个部分是咨询的时候就开始收费还是在委托之后?不知道您是否了解。
jayhuang0044
1 天前
@shenyiyouge #15 没用!
最后一次有当事人签字!!!
最后一次有当事人签字!!!
最后一次有当事人签字!!!

如果不认签字,还认什么?

首先第三次 跟第二次已经基本没关系了 确认第二的不合法 也不影响第三次!
(第三次没签的情况,去证明第二次不合法! 第三次当事人签字了,第二次已经相当失效了!)

你要证明第三次不合法才行. 拿出具体的证据证明!

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