干了一件不知道是否正确的事，提前还款加提高月供

[y99c11]

大致情况是这样，年纪已经踩到 40 的红线，无儿无女，父母一个月加起来 4000 多养老金，二线城市工作，年入税前 20w ，手头 35w ，每个月公积金到账 3200 ，房贷余额 45w ，月供 2800 。

前几天晚上看到公积金余额有 1w 多，就拿来提前还了。操作结束的时候，看到贷款余额少了 1w 多，心理也不知道什么想法，鬼使神差的就现金还了 15w ，还把月供提高到了 3200 ，刚好用公积金覆盖。

这两天又再想这个操作到底是亏了还是赚了，要不要再还 10w ，这个念头一旦萌芽，就摆脱不了了。但是公司这两年裁员裁的厉害，虽然刚续了 3 年的合同，心理还是不踏实。

各位都说说想法，我看下一步怎么走，友好交流啊，别进了水深火热。

[y99c11]

@l123456789jy 我没管他复利不复利的，只把月供输进去试算，看月供*剩下期数是多少。

[sky3hao]

愚蠢至极

[RitzoneX]

提取还款不是减少月供吗？

[y99c11]

@RitzoneX 可以选择减少月供或者压缩年限的

[Devilker]

早还完 早解脱

[y99c11]

@sky3hao 可以给我一个理由吗，如果没有，请注意一下礼貌，毕竟明面上还是一个文明社会

[sky3hao]

@y99c11 过几年你就明白了

[nofishing]

我要是只留下一万房贷，能以还房贷的方式把每月公积金都提取出来吗

[processzzp]

@tinybaby365 家里人诊断出肝癌，钇 90 树脂微球一针就能治好，但是这一针要 35-40 万，这个时候还不觉得留在手上的钱可以创造更大的价值吗？人都死了，你的房子还有啥用，留着当遗产捐给国家吗

[tangzh55]

我们也是在提前还贷的路上，攒 10W 就还一次，清完房贷那种轻松的感觉比心里压着一块石头好

[RitzoneX]

@y99c11 没必要吧，减少月供更好，万一失业也不会太大压力

[cominghome]

无贷一身轻，如果我是你，我会留下一点周转资金然后全部还进去（预留下公积金贷款可以 hold 住的金额，顺便还可以用来抵扣个税免税额度）。虽然现在房贷利率已经在 3%左右，但市面上 3%保本保息的理财也不好找吧

[y99c11]

@sky3hao 过几年我会明白，具体是什么呢，望解惑

[pkoukk]

我提前还了一部分，剩下一部分父母一直催都还了算了，我一直没动力
因为今年少量试水投了点美股黄金 ETF ，非常保守的策略，一年到年底了差不多有 7-8 个点，能赚一点
还有就是彻底还完，手里剩下的现金太少了，如果有什么需要用钱的地方，心里实在没底
投在基金里，需要用还能腾挪出来

[spemoon]

很好啊，早日脱离苦海👍

[crushu]

@nofishing #48 不能，一年还多少房贷，当年公积金一共只能取这个数字

[y99c11]

@pkoukk 对理财一窍不通，羡慕

[stone9527]

哥，你的生活我的想象

[NakeSnail]

我感觉以你的房贷额度完全没必要提前还。如果对未来预期不好就更不应该提前还了，手上有现金还能有缓冲

[xiaoz]

@y99c11 #3 ，公积金提取没难度吧，成都这边直接 APP 上申请提交资料，然后就直接打卡上了。