azuginnen
2014-06-08 19:51:25 +08:00
我的evernote里面存着的
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作为正宗的北漂穷人，这是我在帝都习得的第一项重要生存技能。
1. 来源，非赶集、58、搜房类网站的信源更可靠，包括且不限于豆瓣小组、校园论坛、朋友介绍，考验你的时候到了。（一些渠道已经被少数中介渗入，仔细辨别）
2. 除了主动或者被动（含有租房功能的网站已经开始检测这些货了）标记是中介的，包含以下信息均为二房东：
1. 各种明显做过标题或内容优化，比如五道口地铁附近三室一厅朝南房主直租急这种标题不是一个普通房东应该掌握的技能。
2. 照片可以搜到，没错，一些二逼中介是直接从网上搜一张照片。
3. 号码发布多条不在同一地点房源。租房网站都会提供类似功能，基本都是骗子中介。
3. 电话沟通注意先问房子租出去没，所有问你哪个地方的都是二房东。
4. 房东不会闲到蛋疼去满大街贴广告的，所有路边广告都是二房东。
5. 没看房之前不要信的信息：
1. 安静
2. 离地铁 5-10 分钟
3. xx 平米！二房东可以把一个70平米的房子拆成4个25平米的房子租出去你们信么？
4. 带阳台，带窗。注意，带和有用是两回事。
5. 朝南
6. 总之，基本上除了地方可以勉强信一下，其他基本不要信。
6. 永远不要相信不要中介费，羊毛出在羊身上。
7. 如果找中介，请找靠谱中介。所谓靠谱，就是必须至少十几家以上连锁，店面名字你听说过。不然貌似省下来的中介费，最终很有可能会从诸如说你破坏东西扣除或者赖着不给你的押金、签合同时突然增加的卫生费（丫才不给你打扫）等等方式找回来。为了省心，请选靠谱中介。
8. 如果不确定中介是否靠谱，可以搜中介名称+骗子，然后自行鉴定。
9. 提前至少两周开始找房子，多打电话，中介一律屏蔽（不然烦死你）。多看房，找到房东之后看房本。合同一定要签，不要犯傻。
10. 如果和中介签合同，尤其不是靠谱中介，合同的每一个字都要看，不要相信他所说的话，合同他都有不承认的时候。
11. 永远不要信，我是房东，我出差在外面，请转账给我老婆。