分享件奇葩事，房东未经过我同意私自进了我租住的房子

分享下这件事，也想听下大家的看法以及对我处理此事的看法。

原因是房东说他房子要抵押贷款所以带了公职人员过来拍照，并且说『中介不给他我们的电话（废话）』，『物业也不给（废话）』，『物业说你自己上去看看呗（他问物业屋里有没有人在，物业这么回答也很正常吧）』

当时我女朋友独自在家，我得知这个事情后打电话给中介（房子是从中介那里租的，当时就和中介说过要把所有的卡和钥匙拿过来，因为是那种密码+感应卡+钥匙的高级锁所以我们当时没有自己换，中介也说房东那里已经没有了），提出三点要求：

1. 房东出钱给我们换锁，新锁的钥匙不经过房东直接交给我们（后来从物业那里了解感应卡可以重置，只需要换锁芯 200 多块）。
2. 不同意换锁则不再继续租住，算对方违约，应该按违约给予我们赔偿。
3. 前两者都不同意就报警处理。

我的思路是这样的：

1. 此事我看的很重，因为这关系到我、我女朋友、我家狗的人身、狗身安全，以及我屋内的财产安全。
2. 此事我没有任何责任，是受害者，我不应该也不可能为此事买单。
3. 我和房东素不相识，房东的任何口头承诺对我来说都没有信任的理由。因此我要求从客观上保证房东在我租住期间不可能再开门。

经过两天周旋沟通后此事的解决方案是：中介用未实付给房东的报销款 120 为我更换锁芯（按中介的说法是已经征得房东同意），不足的钱接我单的客户经理小哥自掏腰包给我补上。我接受了这个方案，不过我不打算真的让客户经理自掏腰包，那部分钱我会自己出掉或者请他吃顿饭。

沟通期间房东有些言论：

『我已经真诚的道过歉了』，『想让我出钱换锁是绝对不可能的』，『和我一起来的是国家机关公务人员』，『你女朋友当时没有阻止我进去（你门都开了好吗）』

以及此房东是某大学的老师（哪个大学我就不说了……）

anson0370

2014-06-12 22:26:30 +08:00

@heymi 这个事情在交涉时我也和房东提到过，中介不给联系方式，他可以要求中介代为联系我（这不是件难事）。物业不给联系方式，他可以知会物业在我回到住处的时候通知他。除此之外，我不认为有任何理由可以允许他不征得我的同意的情况下擅自开门。如果真的有非常紧急的事房东先斩后奏了，那么事后也应该征得我的谅解，而我是否谅解他取决与我。

以及道德的判断点在于：

不论是否确认家里有没有人（没确认、确认有、确认没有），房东都不可以擅自开门。（是啊也许家里没人的话这事就谁也不知道的过去了……只有我家狗的记忆中出现了两个陌生人）