求教北京的 V 友是如何租房的？有在自如客租房的吗？

[nsnotification]

先说下个人的情况：

来北京两年都在住群居房(床位)，房东(中介手上租的其实是二房东)还可以，两年时间相处融洽。

最近房东工作比较忙，房东他爸从老家赶来接管，接管以后，事情就开始了，先是修暖气没关阀门把我笔记本给泡了，包括一摞收藏的和刚买得书，无一幸免，笔记本返厂一月换屏，换屏费用由房东承担，运费什么的都是我自理的，其他损失我也没要求赔偿。没想到事后房东他爸就各种针对，这里就不说具体经历了，很影响心情。所以最近想换个地方。

参考了本站之前V友分享的租房经验，都说不要找中介，而且身边朋友也有被黑中介黑掉六千块的真实案例，所以不打算找中介了，现在有两个选择
1.自建房。
五环外，价格大概在1000元以内，空调洗衣机什么的都没有，交通也不方便，但是优点是可以独处，价格在承受范围内。

2.自如客。
大约2000~3000，自己承担不起，需要找人合租。环境较好，交通比自建房稍好。
在网上找了下一些帖子，说自如客还需要交一年的服务费，如果退房还需要承担一个月房租的违约金，服务费退房也是全都不退的。

以上两个选择，更加倾向于自建房，不知道有没有V友有推荐的地方？顺便问下有没有在自如客租房的V友，到底是不是和网上帖子里说的那样？

希望V友给出一些好的建议，不胜感谢~

[kyyych]

@huyuaning 感谢分享,没看到厨房呢? 楼主那厨房, 卫生间怎么样?

[uuhp2009]

@huyuaning 请问你哪里还有租房的没有啊。我刚来北京 也想找房子。谢谢

[cajver]

@nsnotification 物业暖气不用交，水电煤气自己交，也是跟合租的人平摊的

[paxster]

@huyuaning 回龙观哪里？很有兴趣。目前在沙河，每天地铁挤成狗，公司在中关村。 QQ1240466552