上海 码农/程序员/geek 公寓 是否可行

[liangdi]

我有一些朋友是做公寓的，整幢楼那种，前几天一起聊天的时候聊到是否可以做一个程序员的公寓，只接受 it 技术类人员及其伴侣入住。
对一些情况做了一些讨论，想和 v2exer 一起讨论看看是否可行。

1. 物业：
   • 优先选择张江或者漕河泾附近(当然，具体还是看有没有楼房出组)，想和大家讨论一下技术人员对于居住位置的需求。
   • 对于我自己，觉得离公司远近不是很重要的因素。
2. 运营：
   • 装修风格会做些订制，如居住面积设计的宽敞一点，有含厨房和不含厨房的选择，有阁楼（物业允许的情况）等。
   • 提供保洁服务。
   • 公共空间充足，会有聚会聊天的地方，休息，简单的室内运动场所等。
   • 会有休闲吧，参与或者举办一些技术圈子的沙龙活动

3. 价格：

   • 租房市价
   • 提供有偿保洁服务
   • 短租，宾馆市价（提供给一些外地来参加上海圈子活动的人）

4. 其他潜在：

   • 招聘对接？
   • 外包对接？
   • 交际对接？
   • ......

如果您也感兴趣可以一起讨论讨论，因为公寓投资比较大，所以先和各为朋友一起分享讨论，看看可行性以。

[leojoy710]

其实不错, 如果有班车就更好了.

[zyue]

赞一个 最近为在魔都租房而伤脑筋 如果能提供定制或多种房间选择就更好了

[achaocha]

@liangdi 最近也有类似想法，能否加Q讨论 404582227

[y15m1d23]

有类似的人才公寓，而且很多已经被转包给中介赚差价了。

[liangdi]

@leojoy710 班车估计成本太高

@zyue 订制应该比较难，多种房型应该是在考虑范围内的

@achaocha 好的 下班后加你，一起聊聊

@y15m1d23 恩 上海的人才公寓基本都是政府运营的，就会出现你说的这种情况，而且最终也只是提供一个住所，和普通公寓没有差别，讨论这个项目就想为 it 技术人员提供住的同事，有一个氛围比较好的线下社区。

[bullest]

如果有班车直达地铁站就好了

[loveuqian]

租房前需要面试技术题，不合格的OUT。。。。2333333

[liangdi]

@loveuqian 哈哈 这个问题 确实是我在头疼的问题，用xx体就是：如何优雅的了解对方的技术能力！ ......

[liangdi]

@loveuqian 因为这个项目的核心就是 这个圈子的 质量(当然这里没有贬义，包含各种方面不仅仅是技术)，因为我那些做公寓的朋友头疼的一个问题就是 一些社会问题青年入住公寓带来额外的问题很多

[liangdi]

@bullest 看来 大家对班车挺重视，我去了解了解相关成本

[lxrabbit]

然后大家一起在屋里开黑→_→

[dong3580]

@bullest
漕河径开发区，地铁站了。

[nevin]

软件园附近租房价格高，这公寓到时候更高。

说是面向程序员，不过是为了较高收入的人定制的，这和高档公寓有和区别。

谁想下班还当自己是码农，门对面就是你老板，旁边就是竞争对手，工作生活分开可好？

[darkyoung]

杨浦地区大学多，初创氛围好，也可以考虑

[liangdi]

@lxrabbit 200 的 ruby 不要再黑 404 的 java 了，500的 php 是最好的语言

[liguoqinjim]

如果有了请告诉我。。。

[liangdi]

@nevin 你这个问题确实点到选址的点上了，包括我个人也是不愿意住在公司很近的地方的，问了几个朋友他们又觉得近方便，不过我个人也觉得生活质量要好，确实好把工作分开

[bullest]

@liangdi 如果有班车，房子的地点可以稍微偏一点，房价低，还是很合算的

[huigeer]

@liangdi 403的javascript不服

[DearTanker]

注意筛选入住人群，然后就是多点妹纸= =，或者控制好比例= =，然后平常没事多搞活动。。