中國房產稅政策即將全面落實，房價會往下掉嗎，能掉多少？

[club]

徵收房產稅是不是樓市的“救命解藥”？房產稅政策的落實能不能解決中國樓市的諸多問題？
希望公民人人都能買得起房！

[club]

@chaojie 什麼是“大白”？

[ayang23]

@club 可以把房子当做联想thinkpad来看，如果以前没税，卖10000，现在加40%的税，最可能出现的结果是联想只能卖到9000，而我们需要花9000+9000*0.4=12600来购买。企业和个人都吃了亏，共同承担了额外的成本。

[Havee]

为什么会考虑到房价降？
降价，立即通胀，后果就是几十块买一包方便面
涨价，印钞机继续开足马力印钞票，后果就是继续高速通胀
房价稳住，控制流通环节（如今的税率杠杆，房市政策等），后果，继续稳步通胀

所有的手段归根结底就是，老百姓用后面的二十年（通胀）去为前面二十年房市还债。

另外房市每年10%左右稳步前进，且没有风险，基金类投资是没法与房市比较的。
经济过热，收入涨，通胀，用房价压通胀，老百姓买不起房。

房价是不可能降的，否则地产老虎挪银行的钱怎么还，银行借出去钱收不回来导致坏账烂帐怎么办。

上驷人群是没有且不会有损失的，钱从左手换到右手而已。两极分化贫富拉大是必然的，总得有买单的冤大头存在。

[ivvei]

@Havee 你这是多久没看楼市了。房价这一年不是一直在降吗？

[zdf]

房产税导致房产降价这种伪命题你是怎么认为他会实现的？上下五千年但凡加税的最后实际承担者哪次是拥有着？这个税无非是增加了国家的收入，至于收于来源那是最下层在负担，我只是看到，房租又要上涨了。

[xuwenmang]

房产税迟早要来的，关键是什么时候来，才能让国家最有利？

当人人都想买房子的时候，肯定不能搞房产税！

当买的起的已经买了，买不起怎么都买不起，房屋交易量很低的时候，肯定要搞房产税。

[SeptimusX]

@ivvei 哪里“一直在降”… 至少帝都五环内和苏北某N线县城没有发现这个迹象…

[twl007]

也许房价会降 但是你买房总的支出是会上升的 政府么 怎么可能损了自己的利益

[Havee]

@ivvei 你看的是三线城市吧，
魔都二手房，2014年初，27725/平方米，2015年初，30143/平方米
http://fangjia.fang.com/sh/

房市看二手房交易

[webjin]

这个是要看市场的。比如中国14亿人，市场上的建房有够24亿人住，那多出来的10亿怎么办？拆了建？建了拆？

[sandideas]

不会降，降价的话大家就会有更多钱去炒了。
现在只是买不起房子，但是如果房子不能再投资，那么以后就买不起蒜，买不起姜甚至买不起大米了

[anima666666]

经济规律就是一条波浪线，起起伏伏才正常，降不降问问身边银行做信贷的，很容易就知道

[jasontse]

不可能降，降也是一点点。如果对房价影响很大也就不会出房产税了，否则土地财政怎么办?拣了芝麻丢了西瓜。

[ivvei]

@Havee http://fangjia.fang.com/hz/ 随便换了个地址。跟上海是不能比，但也不远吧。

[wintersun]

这个不能一概而论的：
一线城市（北上广深），经济状况好，资源越来越稀缺，不管你外界如何变化，房价坚挺是必然，除非经济崩溃
二线城市（我看好武汉），好地段，房价易于保值；差一点的地方，保持稳定就不错了
三、四线城市，经济不咋地，受外界影响很大，因为泡沫已经够多了。

你身处何处，就着眼本地的房价吧！

[66beta]

想多了，屌丝们应该想想：二手房更贵了，房租更贵了

[jethroWush]

一线城市不涨过快就不错了
后面的城市能够跟当地经济情况挂钩就不错了，大海口工资那么点现在都7000以上了=。=

[tearsinchina]

羊毛出羊身上

[goofansu]

最多涨的慢点，跌是不可能的，至少上海是这样

[club]

@ayang23 你這麼說我就明白了。
@Havee 聽你一說，好像確實是這麼回事。