在北京租房子看起来好复杂……

[kokdemo]

感觉各种坑啊……

[lonelygo]

@kokdemo 请参考@luo123qiu 的回复，北京租房真的靠刷人品。
你首先要明确：1、合租还是不合租；2、目标坐标和能承受的每日舟车劳顿之苦；3、钱包；4、生活还是生存。
这事情不说清楚，在北京租房难度太大。
11年受邀去北京工作，住了2周如家，找了2周房子，最后的结局：尼玛，一个人租个2居！
对于：链家、我爱我家这样的相对靠谱的中介，一般中介费7折可以谈下来，可以找妹纸帮你去哭穷；当然，在谈中介费折扣之前，先去杀租金。这两家，一般都是托管房源，对房东是11个月房租。也就是说，人家要赚你2个月房租，所以，能谈下来多少，你大概有数了。
另外，即使是整租，找上述两家，依然可能会遇到“房虫”的房源，这些要小心。这个，你可以让中介拿出他们和房东的合同来证明他们的出租是合法的。（如果遇到傻一点的中介，你是可以通过看合同看见他们的成本的）

58或者赶集，有几个建议：
1、所谓的照片，80~90%都是假的，可以无视；
2、同一个小区，或者楼盘，明显价格低一点的，基本都是钓鱼的，等你去了就说租出去了，推荐别的；
3、所谓的房东，7成以上都是中介，运气好能碰到房东直接出租的。我去看过一个房东直接出租的，去了后，三家中介围着老太太要代理，直接加200一个月。
4、祝你运气好。

[kokdemo]

@lonelygo
1，我整租，和一个很熟的学弟
2，公司在北五环外，房子也找在附近，20分钟走路上班这种。
3，因为两个人，压力还行
4，谢谢你的祝福

我这次只找了链家，我爱我家和爱屋及乌这三家，也不急于在两三天里就能落定

[lonelygo]

@kokdemo 那就是竞争最激烈的上地了，我有个朋友在永丰路X后厂村那边租2居好像是3k左右。

[kokdemo]

@lonelygo 不是上地啦，在清河那边宝盛里

[sudoz]

@won 怎么可能 最近毕业季 普遍涨500/M

[lonelygo]

@kokdemo 清河价钱依然很high的，准备3500，应该有希望弄个一居室，4000的两居不知道你运气了

[jason52]

毕业季是要贵一点的，其实可以提前租。

[blankfire]

毕业季别长租是真的，比较亏

[iyangyuan]

房东直租的太难找了，都是二房东

[wuling]

参见知乎的这个回答：房产中介有哪些骗钱的伎俩？http://www.zhihu.com/question/21856469。社会真是太复杂，租房一定要谨慎别着急，毕竟天天都呆在那的。不然每天下班回去还心情郁闷。祝好运~

[markfang]

@lonelygo 你月薪多少啊

[lonelygo]

@markfang 这个不好回答啊

[markfang]

@lonelygo 房租占比月薪多少啊

[lonelygo]

@markfang 看情况吧，好的时候10%以内。

[markfang]

@lonelygo 那你应该有35K 了

[kokdemo]

我把房子租了，在清河，两居室，4000块钱，走的是我爱我家

交了3600的中介费……

[jonah]

@kokdemo 为啥中介费这么贵？

[kokdemo]

@jonah 一个月租金啊

[jonah]

@kokdemo 还以为是50%

[kokdemo]

@jonah 爱屋及乌是50%，丁丁是0

可能是运气不好，没有租到那两个的房子