买房 按揭或者一次性付款.哪个更好?

[miao]

[xsmile]

肯定是按揭啊，能贷多少是多少，能借多长时间就借多长时间

[m4ker]

都说一次付款好，这样便宜，不过按照目前物价飞涨的情况来看，我觉得是按揭比较划算。

[miao]

@xsmile 求理由
@m4ker +1

[peizh2006]

贷30年的路过，公积金不用白不用

[Danny]

如果你用一次性买房的钱做别的事，赚到的钱比房价增长的多很多，就去贷款。

[december]

让表哥告诉你
http://cs.focus.cn/msgview/180972/207798613.html

[m4ker]

@miao 理由就是如果你没有很多钱的话，那么买房的钱可能是一笔很大的开销，用这些钱可以创造很多的价值，比如说创业等等，特别是对于很有实力的同志们，没准几年以后就发达了，还贷就会变得非常轻松，而你花掉一大笔钱来买房只能增加你最近几年的压力。

[jeffrey]

拿周期30年的等额还贷来说，比如还贷3K/月，那30年后你还是3K/月
3K现在的购买力肯定是和30年后的购买力不一样的。
正常来说，生活总是越过越好，钱也来越不值钱的。

[spark]

接@Danny，

否则就还是一次性付款吧，无压力的生活会让你每个月还有结余，如果你的收入足够，一年下来，也够你干点什么小东西了。

[manfay]

现金总是拿在自己手里比较好，自己或家人突然有什么意外的时候马上就能用，遇到突然出现的投资机会时马上就能用，只要不是高利贷，能贷多少就贷多少。

[Xi]

mark，完全颠覆我之前的想法啊

[zhaiduo]

一次性付款只是富人的专利。不是太有闲钱最好不要。

[Wowbeing]

@jeffrey 看来你没贷款过，你这么想，银行自然也会想到，所以不是你说那样。而是逐渐降低的曲线，最开始月还款数最多，比如九千，到最后几个月可能只要几百就可以了…

[miao]

搞不清贷款. 如今已经确定下来, 我是一次性付清的. 均价1900一个平米(三四线县城). 还算是负担得起.

[sun019]

@miao 1900 靠 爽歪歪啊

[tearsinchina]

付一半贷一半

[december]

@Wowbeing 等额本息还款法和等额本金还款法

[xflykkk]

@Wowbeing 你说的是等额本金，@jeffrey 说的等额本息，不同的还款方式。

[kmlwl]

等额本金是将你贷款金额按你贷款时间以月为单位来分配你的每月还款额和相应的利息。
等额本息则是将你的贷款总额和利息按你还款时间平均安排，每月的还款额是一样的。