打算贷款在北京做个落地漂，前辈们有什么可以指教的？

[love060701]

买房有哪些要注意的东西？有哪些坑？

大致列一下我的要求：
朝向：南、东、东南、南北通透
面积：50至60平
贷款：公积金贷款
产权：70年，50年需要考虑
价格：低于200万
车位：最好可以买而不是租
楼层：非顶楼
位置：6号线草房、褡裢坡、常营、黄渠

欢迎指教和推荐。

[2015]

@incompatible
我买的那个是延静里。看中的是离地铁近，装修还不错。
价格上基本不算什么优势，很多跟我的价格相当或者更便宜的
我说了，大家对当前北京房价还是有点高估了，当然还是很贵，只是没有想的那么贵
如果不考虑装修和朝向什么的，这个差不多的价格还可以买到东三环呼家楼附近的小房子
你在链家网看看就知道了。