南山区前海阳光棕榈园找合租室友~

[xatest]

#招合租室友2名，V2EXer优先
坐标深圳南山区前海阳光棕榈园，三房两厅，内含：影音设备（3TB电影+音乐），PS4和Xbox游戏设备（50个以上全正版游戏），书也不少。生活家电齐全，2015.8.15之后可拎包入住。

#环境与配套
南山区最大的小区之一，配套非常完善，内含游泳池。地段好，附近有人人乐超市，电影院，各家银行，地铁大新站，小区北门和东门都有公交站。

#房间
1间主卧：我一个人住，好沟通，会打扫卫生，会洗碗。
2间次卧：1900元/月。寻找2名室友入住。男女不限，干净一点就行。

#详情&看房请联系
微信 或 QQ：172765004（验证信息：合租）

[ETiV]

心动……

[Ellison]

好心动,可惜我在广州...

[n6DD1A640]

今年深圳楼价贵得飞起。。。。

[loveuqian]

去那个小区泳池泡过水

[JFW]

我在西丽

[yongzhong]

可惜我在杭州...
journey新出的动态主题不错,买了么

[Borden]

我只想说这个价格挺黑的。按这个价格，楼主住主人房花的钱比客房花的钱还少不少。

[pythonee]

一年前1500租主卧

[xatest]

@yongzhong 我买了Journey送了一个静态主题，你说的动态主题我还不知道，我去看看~

[xatest]

@Borden 你了解的是什么时候的价格？你可以去阳光棕榈园问问，同样的房子现在都是8000元/月，这个市场行情不是我编出来的~

[fo2w]

@Borden 这个...这位同学真的了解深圳了解南山区的房价么?

PS: 我不是托我不是托我不是托

[xatest]

@pythonee 楼市330新政之后涨了很多，也就是今年上半年几个月的事情，涨了40%-50%，随便找了篇新闻是说这个事情的，可以按关键词搜到其他相关信息。 http://www.jiemian.com/article/303425.html
所以跟去年确实差距很大。

[zkd8907]

@Borden =。= 这价格真心不黑，阳光棕榈园现在卖价60k以上。

[Borden]

@zkd8907 卖价跟租价是两码事，南山售租比是全市最高的。

阳光棕榈园三房如果是一直租到现在的价格应该是5k多，新租也就6k出头的事。

[Borden]

不过都无所谓，猜测别人的租价也没什么意思。我只是觉得要是新来深圳打工准备长住的，还是先约好人然后再一起去合租比较好，价格透明少麻烦。

[xatest]

@Borden 你真的了解现在的租价吗？你所说的是推测吧，其实只要现在去随便查一下，或者找周边的中介问一下，就知道我所说不假。这不是我能编出来的。

[fo2w]

@Borden 朋友在阳光棕榈园买的房
我自己在中心区住了一年, 陪朋友找过一个月, 就是今年3月 - 4月左右
亲身经历各种折磨, 如果要说推断, 那我也大胆推断一个
现在中心区带小区2房一厅55平左右均价6000+/月, 阳光棕榈园3房还能做到6k出头这价格, 除非房子有问题

还有房子一直租很便宜这事, 原来在金山的时候旁边有些小区同事接力租了10年, 周围房租3k5左右的时候, 确实能保持低于市场价500左右, 但是, 这是认人脉认公司的, 用极端个例反驳大盘并没有什么说服力

[Borden]

@xatest 现在的行情价是多少跟你合租完全没关系。我只是想提醒一下刚来深圳的学弟学妹们，从概念上讲，你看过租房合同，知道房东是谁，租金多少，租期多久，与先来的同等知情，这才叫合租，否则就不叫合租，叫转租。

看楼主一个劲地扯行情价，不提自己的实际租价，摆明了是想当二房东。当然大家觉得这个价格合适也可以租，但是概念一定要搞清楚。我只是怕学弟学妹们一来深圳就被坑，然后心里种下阴影从此开始报复社会导致社会环境恶化而已~~~

[xatest]

@Borden 当然要看合同，见房东，租金租期都是要说明的，连水电费物业网络费用怎么算，平时怎么分担家务等等都要讲清楚，我跟人合租从来没有室友说不好的，我哪里说了要当二房东，我就奇怪了，你这种猜测有什么根据吗？

[Tink]

@Borden 组的人肯定会看合同的吧,又不是傻子