购买二手房导致的涉嫌违约问题,请教万能的 v2ex

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楼主几年7月中旬和中介以及房主,签署了购房协议,并且支付了中介费用,当然楼主为了麻烦事,选择了最大的中介机构链家来完成此次交易,他们的中介费也是没有丝毫优惠2.7%,这也是一笔不小的费用,然后问题来了...

楼主一穷二白,好赖有份稳定的工作,所以采取的公积金贷款

因为楼主提及上文的合同中,签署了一条,要在9月中旬之前完成过户,结果赶上了帝都的购房大潮,住房公积金人满为患,导致初审和复审都不能按照之前计划内的时间完成,预计拖延了10个工作日左右,而导致可能违约

其中购房合同中提及的违约条款说明:
1.违约15工作日之内,每天支付万分之五的违约金
2.违约15日以上,要支付房款的20%的违约金

作为小白的楼主,目前没有任何办法,保障自己的权益,只能眼睁睁的看着时间的流逝,冒着违约的风险

所以在此提问于各位同学,有什么好的办法,让自己权益得到保证.

[uuair]

没事的，一般都不算违约，说好了就成。

[xuelaistar]

@lln133208 那估计是区域不同吧，我是帝都的，不过反正现在都是不砍价=。=

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@cchange 我用血泪教训证明您说的是真理!