逸翠园西安一期房子有需要吗

[thekll]

好像没有西安节点，所以发这里了。

房子基本情况：
面积 95.10 平米，两室，一卫，一间大客厅（客厅、餐厅没有从结构上分隔开）。楼层 17 层（总 18 层），品字型单元（两梯四户，中间两户朝南，两边两户南北向）。房子单向朝南，窗户面向小区里，比较安静。
2009 年建成， 2010 年交房。

装修情况：
本来打算自己住， 13 年装修过，后因不着急入住加之没时间，木地板和户内门没有安装。已装部分材料基本选的算中等品牌吧（金牌橱柜， TOTO 马桶、洗漱台、淋浴，科勒地漏，诺贝尔瓷砖等）。
没有沙发、床、电视、热水器等家具。

房子一直空着，近期也看不到去那边住的必要，所以考虑卖掉。不过先被网上一堆黑中介的事迹吓到了。
我知道小区里面好像有不少西安华为住户，应该对小区的情况比较了解，
所以想先看看有没有华为人要的？这样可以节省许多沟通时间和避免各种陷阱，而且小区距离华为西安研发比较近。

最终交易可以由双方共同选择一个可靠的中介来代理完成。

自己画的屋内简单结构示意图，请忽略比例：

[zaishanfeng]

那块感觉有点荒凉 逃。。

[thekll]

@zaishanfeng
10 年前可能吧，现在真不荒凉呢。

[yimity]

价格都不说。

[lairdnote]

感觉这个房屋的风水不是很好， 进门就穿透。

[thekll]

@yimity
90 万左右不知道合适么，其实我对房价也不了解，只是了解了下搜房上的价格。

@lairdnote
这个真不懂。

[yimity]

这个位置我觉得均价 6K 差不多。

[cuixiaolu]

@yimity 是的，这个地方就是 6K 左右， 90W 确实高了

[thekll]

@cuixiaolu
和记的房子质量还是有保障的，而且小区环境、物业服务也不错，印象中小区唯一一次维权是旁边逸翠园学校由小学初中改为只有初中部，不过好像也是高新教育局的责任。

[cuixiaolu]

@thekll 嗯，具体的价格我不太清楚，我上边说的价格是去年 11 月，我一位同事在南三环那边新买的，当时价格是 6K 来着。当然每个小区房子肯定都不一样，但是在那个位置， 90W 的话，说真的，确实有点高了呢。

[baiyuxiong]

90 万高不高我不太确定，不过要说 6K ，那是你们不了解逸翠园，这小区的房价，愣是比周边的高一截。