房子被水淹了，这责任该谁负？

[unique]

哎，昨晚一觉睡醒发现房间里全是水，差不多 20CM 高度，早上用盆子把水往洗手间泼了一个小时。
事起之因是隔壁住户回家过年水龙头被冻爆，导致水淹没到隔壁的住户，我们住的是上海的被隔开的楼，房东是二房东，我早上没法上班不说，现在家里很多电器不能用，小件也就算了电脑坏了我难道自己再买？楼主这方面的意识比较薄弱， V 友帮忙分析下我该找谁？

[mahone3297]

应该找谁管爆掉的那家陪啊，这个很明显吧。。。

[binux]

找房东, 让房东找隔壁. 如果你用的是格式合同的话

[unique]

@mahone3297
@binux

隔壁家的回家过年了，水龙头坏了隔壁家的人在 这事儿也会出。

[pimin]

爆掉那家责任
先沟通，哪些坏了，电脑来说个人认为帮修就行
首先自己确认下硬盘坏没坏，这个很头疼，基本上只能要个硬件的钱
跟房东说明情况，让他确认非你私人物品有哪些地方坏了需要索赔的，自行和邻居沟通

[tabris17]

你找二房东，二房东找房东，房东找隔壁人家

[unique]

@pimin 其实我也是想着电脑坏了我去修一下，如果能用维修费从房租一减就完事了，要是整个不能用我不太吃亏了嘛。。其他什么东西晒干就算了，当我倒霉遇上水灾。。早上和房东通了一次电话，听他的意思他也没办法，不赔偿。

[pimin]

@unique
保留维修单据
等对面回来上门沟通呗

[crab]

房东说没办法是坑你吧，他肯定比你还着急想找隔壁的赔偿呢。

[binux]

@unique 合同上面有写房东有责任保证房屋处于可用状态, 或者类似内容, 他不赔偿就按合同走呗.

[webjin]

对面年后直接不来了

[line]

隔壁也无辜, 水管爆了他又没有办法.

[jugelizi]

哈哈
这里二十楼的爆了
然后水一直到一楼地面都有

[pathletboy]

@line 出远门关进门阀，门外爆了，屋主就没多大责任了。

[angelface]

@line 这么说完全不对， 水管爆了就是你自己的责任，即不能算天灾， 也不能算倒霉。 为什么不定期维护呢？就算你没定期维护的习惯，即然是回家过年，总闸关掉也是常识的。

[laucie]

LZ 住的自如？

[angelface]

谁家爆掉就是谁家的责任，只是到时候有个麻烦的事儿就是不容易扯清，你这个是不是因为他家水管爆掉而损坏的， 不像墙面，一看就看到是泡水了。

[line]

@angelface 楼主不是跟人合租吗?　哪来总闸？