现在买房靠谱吗？

[yjxjn]

本人在大连，现在买房划算吗？
母亲在国土资源局当公务员，母亲说房价很大一部分来自土地出让金和契税，所以降价很难。。。而且国家随时可以改变游戏规则，这个就是王牌。。。。

想听听你们的想法

[millson]

去年 9 月南京江北 10700 买的， 3 、 4 月份开盘均价 14000 了，太疯狂了

不过我是自住，涨跌跟我没关系，普涨情况下，卖房后更好的地段还是买不起，除非卖房回老家

[ibugeek]

如果每月还贷轻松，那可以买。还贷压力大，还是算了吧，就这经济形势，保不齐那天就失业了。一直涨的永远只限于某些城市和核心地段，要真一直涨还创业做啥，都投资房地产不就行了。

[lln133208]

去年 4 月买了南京九龙湖这边的房子，比较偏，现在还是涨了 2000 多块钱了

[newset]

买房还是要谨慎考虑的，特别是刚需，因为基本上刚需都是经济承受能力相对低的群体，不怕涨，就怕跌！说涨跌无关的都是不负责任乱说，我个同事的朋友买了个房子在规划的地铁站附近，注意是规划，还没建成！买了半年还是多久，总价降了近 10 万！肉疼吧，说不肉疼的，哪凉快哪呆着去！

[yjxjn]

@lln133208 大连这两年经济不咋地。。。。。

[yjxjn]

@newset 靠近地跌站这不应该涨么？

[newset]

@yjxjn 都是这样想，具体原因我没问了，但是现实就是这样，晚买半年，可以省 10w ，但是也可能晚半年，就多拿 10w 。一句话，功课要做足！现在买房子动辄就是几十万，上百万，不是小数目。当然，最重要的就是量力而为。

[lln133208]

@yjxjn 嗯，东北没什么新型产业带动，互联网的热潮也是在北上广深杭，大部分二线城市经济增长动力匮乏。
你买房是要自己住吗？如果是因为结婚自己住的话，那也不用太多考虑，挑一个交通便利、环境优美的小区买。我个人比较看中交通，说得更本质一定就是地段，生活起来便利，平时也安全。

[yjxjn]

@lln133208 对，就是当婚房使用啊。。。。看中了一个附近靠万达广场，沃尔玛，地铁站（出门就是）的地方。地段是不错，就是挺贵的。

[yjxjn]

@wangyongbo 你也是在大连的吗？不知道你在哪里买的，我在高新区买的。

[zjb861107]

高新区一年多都没卖出去一块地了。。。
刚需可入，而且比市内其他区还是要保值的。目前是地产商都挺着不降价，但确实卖不出去。

[visonme]

自住的话就无须考虑那么多了，一个字”买“
如果是投资的话，那就多考虑些了，至于考虑哪些其实我也不知道，反正我现在才买房都后悔死了。

[wushishasha]

买买买

[lln133208]

@yjxjn 听你这么描述，这个楼盘应该是比较核心的地段了，贵就是因为地段好，可以买，以后生活方便的。

[ashong]

近十年听任大炮的人都赚了， 不听的都踏空

[yjxjn]

@zjb861107 高新区前两天又买了一块地，在七贤岭那里。。。。。前两天我在天健网上刚看到。。。。

[superleexpert]

刚需就入手买呗，投资不在一线没必要。

[wangyifei6817]

目前房租 2100/月 一共住了 7 个人
房子下来了 每个月只要交 5800-3400(公积金) = 2400
75 平 自己住
房子在升值人民币在贬值
你觉得应该买房吗?

[vivian90vivi]

还是听妈妈的话吧

[Light3]

刚需就要买 不当婚房急着住的 可以观望 降价是肯定的但是不知道哪年。。