深圳、魔都房价都疯狂起来，下一个是谁？到底是什么原因呢？

[beingbin]

去年下半年，今天年初到现在，从深圳到魔都，房价忽然就疯狂起来，到底是什么原因？

今天在网上看到一篇讨论这个的帖子，大家觉得他说的是普遍现象还是只是个别开发商的小动作，或者是阴谋论？
http://www.jisilu.cn/question/52820&sort_key=agree_count&sort=DESC

[initialdp]

@zyllwy 原来房价上涨是您带来的，总算找到根本原因了。：-）

[ibugeek]

上海上千万的房子 350 套一天就卖光了，排队买房的都不止这个数，真是随便一砖头就是个千万富翁。

[heeroz]

感觉今年就要跌了，综合外围环境看

[sldaniel]

油价都有地板价，房价....

[clino]

中国的将来会是超大城市及其环绕周边的中小城市组成的城市群落
所以成为这种城市群中心的超大城市必然房价很高

所以我觉得希望房价跌的可能将来要失望了,会跌的那些是不在这种城市群落里 或者不太中心 地段不好的房子

[annawishing]

@SlipStupig 你那时候去是哪一年的？哪个城市？

[sudoz]

@zyllwy 可以选择狗带了，或者干脆直接定居国外得了

[zhangyi2099]

2014 年 11 月~2015 年 10 月 货币宽松
2014 年 11 月~2015 年 6 月 股市牛市
2015 年 4 月~20XX 年 X 月??? 大城市房地产牛市
2016 年 X 月~20XX 年 X 月??? 通货膨胀
转自知乎

[jackwow]

上海等地要涨是趋势，但如果是个人想趁这一波像从前那样涨房价赚一笔钱还是洗洗睡吧。

[annawishing]

@heeroz 怎么分析的？哪里比较可能跌？

[sokis]

昨天看了新闻调查，说是有群演。。。

[beingbin]

@zhangyi2099 求知乎链接

[geeksu]

A 有一套房价值 500w ，做生意手头紧，找中介勾结， 1000w 卖给亲朋 B ，首付三成，贷款 700w

这样 A 手里就有 700w 现金了，而且房价跌多少都跟 A 无关

抵押贷款只能贷 250w

[florije]

整体环境是要跌，但是不妨碍局部升么不是，不知道 lz 关注楼市多久了，其实上面有小伙伴说的很到位了
@zhangyi2099 铜球链接。

[heeroz]

@annawishing 没啥分析，我不是专业人士，只是自己感觉，你别信....主要全球经济不好，就看能不能恢复了。
@clino 东京就是你说的城市群落，你可以参考他们的房价走势，而且资产价格涨跌和价值没任何关系，只和钱的流向有关。没有什么永远涨的资产，说一堆理由也没用。至于你说的大城市不会跌，如果视全球为一个整体，中国只能算二三线城市，而 1 线在跌。

[zanewell]

@geeksu 亲朋 B 为什么愿意 1000W 接手？法律上讲 B 应该负责以后的银行贷款还账，他(她)为什么愿意?

[BGLL]

这剧情似曾相识，感觉这几年药丸...

[des]

@BGLL 日本好像也是炒过房然后经济大衰退了，你说的是日本吗？

[geeksu]

@zanewell 关系铁，或私下商量好处
这里只说这个“套贷”方式在法律上的可行性

[lyragosa]

去年的股市还没经历过？

年轻人要多学学姿势。