房东通知下月房租上涨 1500，又要找房子了。请问哪里有能拉电信光纤的一房整租？

[vincentxue]

赶上了地产红利，昨晚房东通知合同到期后（月底）租金上涨 1500 到 4300/月。我预期是涨到 3500 就很厉害了，没想到房东更厉害。这价格我都可以住花样年两房了，明显逼格更高。

然而这个价格在这个小区肯定是租不出去的，三房才勉强这个价格。不知道房东是不是被中介忽悠了。不过人家的房子，要租多少我也管不着，只能租或者不租。

房子是位于罗宝线西乡站地铁口的 蚝业雅苑 两室一厅，有一个房间一直空着，因为当年租的时候这个小区的两房和附近小区的一房价格差不多，就租了这里的两房。便宜是因为这小区是小产权的。

我其实并不是非住小区不可，只是作为互联网从业者，我实在是受不了农民房房东那垃圾的网络，还不给自己拉，更舍不得我的电信 100M 光纤。所以我必须要找能拉光纤的地方，然而基本上都是小区。

目前准备搬回我以前住的 TATA 公寓，一个小型的小区，户型是一个大通间的那种，可以拉电信光纤。 2013 年住的时候月租金 1200~1500 ，现在已经涨到 2500 了。

发帖是想问一下有没有更好的房源推荐，大概要求是：

* 一号线和五号线宝安区段（别的区段估计很贵），因为上班要搭地铁，开车太堵了，还不如坐地铁快。
* 可以拉电信光纤。
* 整租，月租金 2500 左右，当然越便宜越好。
* 能停车最好，不能也可以。

大概上网找了一下，还没有看到除了 TATA 公寓之外的其他房源符合。 V 友们有没有推荐？

[bngzoo]

早两年回家把房子买了，在家里舒舒服服上班生活，人就这么六七十年，除了科学家少数能改变人类历史命运的，其他的不都是应该怎么舒服怎么来吗？

[ybjaychou]

在坪洲附近，下个月涨 150 ，单间现在都 1050 了。。。

[yolio2003]

妈的， 6000 涨到 7500 了

[yolio2003]

链家绝对是一大原因，把大量烂房子，垃圾装修包装一下，隔板，然后卖 2100-2500 一间，深圳整体就都涨起来了

[iv2ex]

我 14 年年底在大新找房源 路边一个人坐在拉货的三轮板车上问我是不是找房 我说是
他说旁边就是他的房子 8 楼，什么都不带。 1800 。接受才带上去看。

妈蛋- -

[mactaew]

@yolio2003 链家来广州了

[Ixizi]

小螺趣租看看咯 /

[gpw1987]

一线城市活不起呀，要不是出生就在那里我就算了

[googlefans]

房东是穷疯了吗？ 开始疯长房租了。。。

[Haku]

一下涨 1500 确实高，不过一线城市的话，每月 3500 还可以理解吧

给你个数据，我家小区， 100 平米的商品房，租金是 3800/月起

深圳

[wdlth]

@vincentxue 西丽一样涨，等西丽线通了估计还要涨不少。桃源村都被炒得飞起。

[Myprincess]

26 楼我下午刚说两天后签合同，刚刚房东打电话过来，要求加价 200 每月。

[yellowV2ex]

貌似房租能抵上月供了啊，那可以就给个首付钱买无数套房子等升值，就算不升值租 20 年还赚个房子。早些年借钱咬牙买的现在月供要比房租还便宜吧，呵呵

[shmilyzero]

卧槽，说的我都不敢去深圳了

[zhaoyong1990]

楼主离我还蛮近，财富港你看过没，我在这里住， 2800 ～ 3200 ；你可以过来看看，离坪洲地铁站很近

[qymobile]

我在想，以后会 ii 不会大家都不来深圳了

[linker]

我会告诉你们打自去年底开始田贝地铁站的链家一直站到今天（过年不知道） 广告牌的均价没有低于 4 万
过完年回来 1 楼涨到 4700 ， 7 楼涨到 5000 ；也不知道隔壁百仕达小区涨多少 0.0

[won]

租房的定价约为房租售价存入理财可得的利息，而现在房租已经低于利息收入了，而且还在拉大。家具电器房东出，装修修缮房东出，物业采暖房东出，如果租房卖房开发票那所得税还是房东出。看不出买房怎么划算

[vincentxue]

@zhaoyong1990 财富港看过，和 tata 公寓差不多，更贵一些。话说去年就大概这个价了吧，怎么感觉没涨？是房东房子还是物业的？

[vincentxue]

@CodingMonkey 什么名字啊？