自如链家可以去死了

[boter]

在自如租房，然后租期未到的情况下，据说房东要卖房，现在链家一周五天都带一堆人来看房

今天还被他们带人骂了

室友不在，但是门没锁，我就说了句人不在，不能随便进

妈的，结果被气势爆棚的训斥了一顿，我看他们人多势众就暂时忍了，然后就来这里报复

还有所谓的三年不涨房租的承诺这些事儿就不说了，真是垃圾中的战斗机。

还有人骂阿里云如何如何，相比链家这样的，真是好太多了

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[zhuziyi]

镇楼。

[Quaintjade]

1. “买卖不破租赁”那是在合同未解除的前提下成立。但租赁合同一般都会有提前解约条款和违约责任条款，如果房东根据条款提前通知解约，并支付违约金，那么相当于解除租约，买卖不破租赁自然没用了。

2. 优先购买权是有的，不过在房东通知打算出售之后，决定是否放弃优先购买权是可以设置时限的。

3. 租客固然可以装作打算优先购买然后拖延时间，不过谈房屋购买事宜也是可以设置时限的。

4. 如果房东觉得你是借口拖时间，那房东也可以以收回自住为借口强制解除合同（付违约金）。国内貌似并没有对房东是否自住的监督约束。

5. 如果房东以自住为由要解除合同，那解除合同之前显然没理由带人来看房。

6. 一周五天带人来看房显然打扰了租客享有的租赁权利。上班锁门，不上班装作家里没人就是了。
堵锁眼之类的，每次都直接叫房东来修房子。反复几次的话，以房东不能提供合同规定的正常房屋为由要求解除合同。


以上纯属 yy ，实践来说其实还是看谁强势而已。

[tempuseraccount]

@vimutt 只能说淡定就好。
这个世界就是这样。就是存在命好的 SB 。
人家就是命好，就是 SB ，两个都是固有属性。见到了无视就好，自己该干嘛干嘛，别的都没啥意义。

[MC]

@tempuseraccount
那么命不好的人是不是 SB ？不清楚，不过他们肯定是要为自己 SB 的父母来偿债的 :)
另外，如果 SB 过得比你好，那你是什么？
最后命不好到连牙刷牙膏都买不起了吗？给个支付宝，打钱给你。

[tesorouo]

@chairuosen 发现了，异乡好居就是一个大坑。。

[tangzhehao]

@Delbert 我特么也是法学！

[mswlander]

同学毕业季被链接坑了押金 合同里直接写的到期后押金不退。。。。

[bk201]

一切按合同走，谈其他都是耍流氓，骚扰直接呵斥掉就好，中介也是赚钱心切，打工都不容易.
还有给楼上吵架的一个意见，当争论 @ 你 2 次而且两次都让你不可理解时， block 吧

[Aidea]

@MC 各种偷换概念，一看原来是上海人，那也就没什么奇怪的了~

[MC]

@Aidea 咦，现在 V2EX 上地图炮怎么也这么多了，因缺斯艇

[laucie]

投诉，同遇到这种事，投诉挺管用的

[cnio]

我明明签了自如一年的房子,提前两个月说您的房子到期了,
还得忙着找房子,续约是不可能了.然后说马上涨价还要,也是够了.

[appdev]

一直说的维修免费，现在居然也收钱的， MD

[Qzier]

哎