还 30 年房贷，到底值不值得？

[yxqcyl]

[lxrmido]

就北京而言，当做是投资还是值的……

[shimanooo]

不然你想拿这钱搞研究还是干革命？

[Mayu]

30 年后的银行还会不会姓共 亦未可知......

[harry890829]

为什么不值得？北上广这种城市，当你住房 10 年后就想要换、或者重新装修了，如果最后不留在这些城市里，那么你转手卖掉，到二线城市直接全款买房+还房贷+买车，全齐了，比你把每个月的钱存银行强多了

[zhengwenk]

讲真，肯定住不到 30 年 你就会想换了。想想 30 年前的房子都长啥样

[CTO]

众人皆是我党打工仔

[qiayue]

一线城市，早点凑够首付，早点买，早享受
除非战争，不然一线城市房子不会贬值太多，更多情况下是一直升值

[CTO]

@Mayu do not talk , show me your weapons

[Mac]

我到现在还没见过一个满期还款的，都是提前还光了。

[ybbswc]

能在北京，做个房奴，都是运气好的了。

[Midnight]

我觉得，还款时间越长越好，钱在贬值 而且未来很难说

[jookr]

以前是为地主干活，现在是。。。。

[chevalier]

我提供两个数据，你感受一下通货膨胀的速度。

2016 年的 M2 货币总量，比 2002 年多了十倍有余。
北京市社保局公布的北京市平均工资，平均每年 10%增速，七年翻一番。

货币增多了十倍，我们的普通物价增长了十倍吗？ 并没有，多余的钱都被房产给吸收了。

在货币猛烈超发的天朝，一线城市的房产是比黄金美元硬的多的硬通货。用自己未来贬值后的钱，来换现在别人银行里面的钱，只需要付 4.x%的利息，做梦都能笑醒。

在自己能力和风险控制范围内，尽量多贷，尽量长贷。

[MC]

@Mayu 1989 年以来莫斯科房价涨了 37.6 万倍，与是否翻天无关

[teehoo]

在北京买房自住或者投资都是不亏的...很赚

[teehoo]

@Mayu 其实吧...是不是姓共，几大行还是会在的...详参 BOC 历史

[break]

就想想十年前买房的到现在值不值

[MC]

@teehoo 没错，中行是当年的大清户部银行，交行是民国央行，都是陈云保下来的

[SourceMan]

值

[3dwelcome]

楼上说赚的前提、是房价不会跌的基础上吧。但估计这种可能性很小、因为钱被增发太多了、哎。