还 30 年房贷，到底值不值得？

[yxqcyl]

[kafkaonsea]

其实吧，你贷款买房相当于加了杠杆，首付三成，房价涨 10%，你卖掉房子获得的收益就是 30%.
天朝一线城市，长期来看，房价上涨是大概率事件，下跌是小概率事件，崩盘是极小概率事件。
你看着办吧。

[nvidiaAMD980X]

@KaoN
@yellowV2ex 技术水平绝对没问题，问题是开发商在使用材料时的以次充好，偷工减料…………

[jarlyyn]

这道房价为什么会涨么。

不是因为房价值不值。

你是你有这笔钱的话你还能干啥。

短期里我不算特别看好房价。

但到一个比较长期的时间来看。

有那个国家 30 年前和 30 年后的现在实际通胀很小么。

[tracyone]

@zhengwenk 你三十岁了没

[lmeie]

不买房子 房租也很贵啊

[coderluan]

所有人都觉得值
这才是让我觉得恐慌的+1

[cookiezby]

感觉北上的房价只会涨不会跌啊=。=。跌了估计经济快不行了吧

[ikaros]

@Mac 现在还完 30 年那得 86 年就开始贷款

[tairan2006]

值不值得主要取决于中国房价走势，经济走势以及通胀率……

但是这些都是不能精确预测的。

[yzimhao]

不准备提前还款，好不容易贷出来了。

[RockShake]

已经贷了 30 年了，没办法，就这社会

[jtskyin]

拜托你们程序员也要有点经济常识 OK ？

住房贷款是你们能贷到的利率最低的贷款了。

就算哪天银行不姓共了，人还是要继续生活的，房子依然是硬通货。

[nougatSE]

@nvidiaAMD980X 一般钢混的都有 50 年

[maskerTUI]

@MC 铁打的银行，流水的王朝。哈哈

[shakoon]

不值，贷 10-15 年比较划算， 30 年利息太多了，而且就目前经济发展趋势，提前还款是大概率事件

[MountainRain]

楼主可以统计一下
如果大部分认为不值的,很可能是值的
如果大部分认为值的,很可能是不值的
像这种未来的事情大部分人都是会预测错的

[nvidiaAMD980X]

@jtskyin 这和姓 CCP 有什么关系？
总之，只要通胀率一直很强势，你就赚了。
反之，经济崩溃或者通货紧缩，你就很可能破产。

[9hills]

@MountainRain 是么，可以做个调查：『地球在 30 年内会不会消失』

如果多数人认为不会消失，意思就是地球会消失？

[nvidiaAMD980X]

@MC 你没有考虑单位货币购买力的下降。
譬如 1989 年的 1 卢布和 2016 年的 1 卢布相比，哪个购买力大？答案肯定是 1989 的。
你只看到了住房价格的上涨，看不到日用品价格的上涨。

[MC]

@nvidiaAMD980X 不用看啊， 1989 年的卢布不可能比现在的卢布购买力大 30 万倍，而且没有任何日用品用新卢布这算成旧卢布价格相差三十万倍的。再说了，就算现在某一类日用品价格真是当时的三十万倍又如何？ 1989 年买的什么日用品到现在还能用？没有。但是 1989 年买的房子现在还能卖！而且涨了 30 万倍，这才叫真正的硬通货！
@maskerTUI 是呀，从没听说过人民投票把银行投倒闭的 233