大家如何看待疑似北上广炒房团抢空成都城南楼盘

[tmac6740]

知乎链接 https://www.zhihu.com/question/50871799

[my2817]

@Eleutherios 呵呵了，您来试试成都的工资收入？

[est]

@yanchao7511461 朝南走没错。但是多南算南？

之前高新区人气旺是有原因的，那就是中和、双流、华阳的人气都往这边聚集


兴隆糊周边有啥人气？？？

[bigbook]

发展是未来的事情，买房投资未来无可厚非
赌对了就是赚，现在 zf 对南边的规划是很好

[yanchao7511461]

@est 因为那里有科学城啊。还有未来的成都市政府所在地...... 那里定位是比软件园这种地方更高级一些的地方。地铁 1 号线的终点。 还有一点.....万达在那里有盘。旁边是七中的天府校区....。这个地方，是未来几年内就要变成现实的新的成都中心。在这里再往南，就到了仁寿了...那确实就太南了。但兴隆湖，真的是你手握巨款，都轮不到你买房的地方。

[est]

@yanchao7511461 全国的新区哪一个定位不是 zf 中心，但是 ghost city 还是很常见的下场之一。

科学城定位比软件园高级，除了新写字楼免房租吸引一批企业入驻，还有啥吸引力？高级在什么地方？

[yanchao7511461]

@est 是啊，所以这些新区都很贵，所以周边房子从一开始还是荒地的时候就很贵

[est]

@yanchao7511461 也有失败的例子。比如温江那一路的房价。套牢了不少人。哈哈哈。

[flashback313]

@est 温江现在各种找接盘侠

[rainysia]

买了两套在成都，一套南三环内， 一套南三环外， 挨着的。
华阳看了，涨的太慢，中和看了，太堵，大源疯涨

都说南富西贵东贫北乱， 这说的都是三环内

中和，大源都是郊外行不行。华阳都是郊县了，更远的科学城是郊县外了。都靠近二绕了。

炒这么多，不如买城内的。配套好，不信看看温江，快 10 年了，没涨， 再看看双流航空港。

[tmac6740]

@rainysia 南边两套房 厉害~

[7sj525bL0Wy7FOx9]

@est 南边无疑是未来成都发展重点，主城区已经没有发展空间了，当初市政府南迁孵化园，那时候那地方不也和现在天府新区一样吗。英伦联邦拿地价 3 位数，现在买高位接盘。 3 4 年前 60 万带车位，现在 100 万出头都好卖

[est]

@LionXen 麓山附近发展起来我信。。。再南边一点真心搞不懂了。。。

[guahua2]

刚需就买吧。除了南门还有东西边，涨幅有限。
这次南门涨是因为国家放水+南门各种政策利好+地价上涨+一线溢出+恐慌入市+投资。
南门的租售比全国数一数二，不少人买了出租抵扣房贷。
前几天大面才拍了块地，溢价 160%，楼面价 5k 多，附近房价也才六七千。
现在限购，临近年末是买房的好时机，能买现房准现房就买吧，除非出大事房价不会跌。
最近看政府文件里面明确说了控一线，稳二线，活三四线。
家里在三四线有房的建议伺机出货，然后在二线置换一套，
像在成都的话可以在成都周边景区置换套以后家里老人养老。
有余钱的可以再关注下股市了。
我有钱的话我也去南门锦城湖、麓山麓湖、秦皇寺、兴隆湖分别搞套，可惜没钱。