有没有什么办法知道某个楼盘到底还剩哪些房子？

[jimmy2010]

坐标某二线省会，某个楼盘位置不是很好， 12 年开盘的现在还有一些没卖出去，营销中心还在，
但是那里的销售（ A ）态度不是很好，爱买不买的样子，说是只剩顶楼了。我诈她说我问过其他人还有别的楼层啊，她又说哦，是还有。
过了段时间昨天又去售楼中心，她不在，另一个销售（ B ）说只剩某栋顶楼了（跟之前 A 说的不是同一栋），问我之前来过没有，我说来过， B 说那只能等 A 来了（怕内部恶意竞争？）。没办法，只好再电话问 A ， A 说之前她说的那些楼层都还在，我说只要不是顶楼都好说，结果 A 又说：哦，是还有个不是顶楼，但是面积要大些。
。。。
这要怎么沟通？
就不能一次说完么？
请教大家有没有什么办法知道到底还剩哪些没卖的？

PS：中间的沟通也是超级不顺，微信咨询A经常不回。之前以为是A没看微信，但是朋友圈又正常更新。。（哎呀好气呀😬）

[loserKK]

给你几点建议：
1 、看房前的准备工作要做好，登陆当地的房地局官方网站，查询你要购买楼盘的房屋签约备案情况，是否备案一目了然，未备案基本都是未销售；
2 、售楼部内部确实会有客户分配制度，一般客户首次看房后分配，互相之间不能切别人客户；
3 、如果置业顾问（销售）接待效果不好，去售楼部找案场经理 /项目经理，要求换掉置业顾问（销售）；
4 、如果基本确定要买，看房过程中着重强调不要顶层，其他层次可以当天下定，会有一定效果。

[line]

为什么不要顶楼？

[aheadlead]

@line 空调电费爆炸 潜在漏水风险

[crab]

@line 夏天热，漏水。

[dong3580]

@line 顶层存在漏水的风险，住过的几个都有这种问题。。。

[jimmy2010]

@loserKK 非常感谢您的建议
我们这边（长沙）的房地产管理局官网很烂，感觉查不到什么东西，只能买房后凭合同号查询自己房屋的状态。
网上说可以问销售要一个叫销控表的东西，但是又有很多人说那东西也不靠谱。
只能到现场试试您 3 ， 4 条中的建议了

[WenJimmy]

mark,猜到了是长沙，往下翻看楼主回复果然是

[macroideal]

透明房产网

[serve99]

@WenJimmy 长沙哪个位置的楼盘。在这很少遇到长沙的朋友

[loserKK]

@jimmy2010 长沙这种特殊情况就真的没法。销控这个东西本来就是做给买房人看的，虽然国家规定要求销控必须真实，但是实际执行中基本都在大打折扣，所以你看到的销控根本不是实际的存量和销售情况。

[lekai63]

我家买了顶楼。。。坐等漏水=。=

[subpo]

查网签啊... http://www.szfcweb.com/ 给个苏州网签查询

[rssf]

政府必然有真实销售数据

[rssf]

另外每个销售小组的房子的确不一样，销售策略

[wolf777]

抓取房产网信息

[jimmy2010]

@subpo 好羡慕。长沙根本没有这样的网站

@rssf 政府当然有，但是不想公开

[jimmy2010]

@lekai63 也不是必然，只是概率大些。

[uuair]

你知道如何对异性放电么，如果可以，尽量这样做，然后才能听到实话

[ziki]

去年国庆在长沙看，捂盘太紧，不是没房就是顶楼。其实后面又放了房出来

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广州这点做得好，阳光家园基本都能查到。

你查一下你那里有没有类似的网站，关键字:网签